在常州武进区外地人可以购买自建房吗

Question

一家人一直在常州武进区农村10几年了，商品房买不起也不想待在城市，如果可以购买自建房需要哪些条件及流程。

Answer 1

建议自建房还是别买
自建房属于小产权房（没有国家发放的土地使用证），是不允许买卖的。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于小产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。。本回答被网友采纳

Answer 2

我家在武进农村购买的自建房，房产证也办好了，要怎么把户口迁入呢？