北方130建筑面积实际使用面积差多少

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第1个回答 2022-04-28

20%左右。建筑面积130平方米的房子，套内面积大概在90到100平米之间，套内面积指的是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和，而房屋真正使用到的面积，还需要将套内建筑面积减去墙体和阳台的面积，所以一般的实际使用面积会比建筑面积少20%左右。

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哈尔滨住房使用面积和建筑面积为啥差距那TM大啊?答：建筑面积差不多是使用面积的一点五倍吧.如果是高层的话还要差更多,高层要分建筑面积,使用面积和套内面积.没办法.买房子的时候价格都是按建筑面积算的.感觉上亏得很.呵呵.祝君好运吧.

130平方30公摊面积正常吗?答：130平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则公摊系数为23%左右，在正常范围内。普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%~15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%~20%之间；高层住宅相对更高一些，约20%~25%。公摊面积是由整栋楼产权人共同...

房屋建筑面积120㎡的住房套内使用面积是多少答：这个看设计和户型，北方的房子因保暖的原因比南方的房子使用面积小，120的80%到85%吧

建筑面积与采暖面积如何换算???答：按照《房屋建筑面积测绘规范》，房屋建筑面积=公摊建筑面积+套内建筑面积。套内建筑面积=阳台建筑面积+套内墙体面积+套内使用面积。套内使用面积=套内房间面积+过门面积。建筑面积：套内建筑面积：小套内建筑面积：套内使用面积：小套内使用面积=100：85：82：75：70。

建筑中可以允许的误差是多少?答：建筑物定位放线时,起点允许误差为20mm,边长相对误差不应大于1/6000,且边长误差不应大于20mm。建筑工程规划许可证面积与竣工实际面积有合同规定的，依照合同的规定，没有合同规定的，实践中一般允许工程竣工实测面积和规划许可证面积出现误差，但总建筑面积最大允许误差为3%，且项目总建筑面积允许误差累计不得...

北方建筑面积61使用面积是多少答：除去公摊大概50个平方左右那要知道公摊才能知道套内多大，一般公摊在18%-25%左右，也就说套内面积在46-50平左右。

建筑面积是146平米实用面积是多少答：其建筑系数就可能不同；同样大小的建筑面积，其使用面积很可能是不相同的。一般南方城市的建筑墙体偏薄，建筑系数在1.3左右，而北方的建筑墙体厚，建筑系数在1.5左右。所以，楼主的问题无法答出准确数值的，只能大约估算一个范围：90~120米左右，具体使用面积应根据实际测量数据为准。

建筑面积90使用面积65正常吗答：套内建筑面积：等于套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。建筑面积：套内建筑面积＋公摊面积。房屋建筑面积80平方米，实用面积要根据你房屋的结构、有无电梯、南方还是北方等综合因素有所不同，你需要更准确的资料才可计算准确。无电梯，一般60至66平方米，有电梯，一般58至64平方米。

建筑面积换算系数是什么答：阳台面积已含在销售系数中，不得重复计算。另外要说明的是，哈尔滨的系数大是因为北方传统建筑的墙体比南方要厚得多。但如果使用了新型建筑材料，如世纪花园的240mm墙加苯板就使墙体厚度大大降低了，相应的，实际的建筑与使用面积换算系数降了下来，与南方差不多了。如果还要按以上的建筑系数上限来换算...

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