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对物业管理的看法和认识
希望从事物业管理的同僚能帮我介绍下,什么是物业管理,物业管理是何时兴起的,他属于服务行业吗,从事物业管理需要注意点什么
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第1个回答 2013-09-11
物业管理指物管企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的建筑及设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容颜等进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供有偿服务。对其定义为:“物业管理就是对业主、住户或用户客户(可以统称为甲方)提供的公共性服务。特别是那些客户和业主不愿做、也做不好、做了也没有效率的工作。”
物业管理企业应提供的服务内容至少应包含:
(1)物业共用部位、共用设施设备的使用管理、养护、维修和更新;
(2)物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务;
(3)公共绿地、花草树木的养护、管理;
(4)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范;
(5)物业装饰、装修的管理服务;
(6)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案的保管。
物业管理产生于18世纪的英国。上世纪80年代,“深圳物业管理有限公司”成立之后才标志着我国物业管理的兴起。
物业管理属于服务性行业,就目前来说刚刚从事物业管理工作的人员来说,取得物业管理上岗证就足够了,如果有能力将来考一个注册物业管理师就再好不过了。 个人认为,作为物业管理是否具有为业主服务的心态非常重要,而不是要考什么证,就我们日常招聘来说,一般也不会看他是否考虑那些证件。当然学历证不在此列。
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