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限制民事行为能力人与直接监护人在未征得另一监护人同意的情况下处置房产是否有效?
父母离婚后将一处共有房产赠与一限制民事行为能力的子女并过户,直接监护人在未征得另一方同意的情况下与该子女共同签字处置该房产,请问是否有效,依据是什么?
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第1个回答 2013-09-09
无效。《民法通则》第十八条:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。所以,另一监护人可以起诉到法院确认他们与买房人之间的合同无效。
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征得未
成年
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行为是否有效
答:
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并不意味着有效
。监护人处分未成年人财产的行为是否有效不以是否征得未成年人同意为前提。根据法律规定,监护人作为未成年孩子财产的管理人,除非为该孩子的利益外不得随意处分孩子的财产。即便是取得了孩子的同意,如果对孩子无利,该处分财产的行为也是无效的。民法总则对于监护人职责的规定如下:第...
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与
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是否
...
答:
根据《民法典》第一百四十五条 【
限制民事行为能力人
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监护人处置未
成年子女
的房产
答:
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无
民事行为能力人
签订的合同
是否有效
?
视频时间 01:34
未成年人可以自己买房吗?
答:
《合同法》规定,
限制民事行为能力人
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的情况下
,合同无效。未成年人买房需要经过法定
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,或者由法定监护人代其...
房产
证未成年可以是房主吗
答:
8周岁以上、18周岁以下的未成年人是
限制民事行为能力人
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答:
3、您虽然是成年人,但由于生理或心理原因,生活不能自理,也就是属于无民事行为能力或
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情况下
,您仍需要
监护人
签字确认(利益保证书)才能处理该房产。当然,这又分两种情况,即第一,父亲和后妈就是您的监护人,那么您就必须征求他们的同意才能出售该房产;第二,如果父亲...
中华人民共和国
民法
通则
答:
不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人,可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理
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