限制民事行为能力人与直接监护人在未征得另一监护人同意的情况下处置房产是否有效？

Question

父母离婚后将一处共有房产赠与一限制民事行为能力的子女并过户，直接监护人在未征得另一方同意的情况下与该子女共同签字处置该房产，请问是否有效，依据是什么？

Answer 1

无效。《民法通则》第十八条：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。所以，另一监护人可以起诉到法院确认他们与买房人之间的合同无效。