买房交了定金不想要了能退吗

Question

如题所述

Answer 1

一、买房交了定金不想要了能退吗
1、如果已经支付了定金但决定不购买房产，通常情况下定金是不退还的。在中国法律中，如果买方在支付定金后反悔，无权要求返还定金。同样，如果卖方未能履行合同义务，应双倍返还定金。
2、《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现，该方无权请求返还定金。而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现，则应双倍返还定金。
二、买房的流程是什么
1、选房：购房者应实地看房，考察楼盘的硬件设施等条件。
2、签订认购书：选定房屋后，购房者需要与开发商签订认购书，并缴纳一定的定金。
3、签订购房合同：购房者应确保开发商的口头承诺被写入合同中。
4、付款：完成付款后，购房者可以进行房屋验收。
5、装修入住：购房者应签署管理公约并支付物业管理费用，随后可以开始装修并入住。
6、办理产权证：最后，购房者需要办理房屋产权证。本回答被网友采纳详情