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合同未到期,房东有权强制收房后,再与我打官司嘛?急急急急急急
我租的是门面房,合同还未到期房东就要收房,就赔偿的金额协商无果。房东要强制收房后,让我在去告他。我可不可以不搬
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其他回答
第1个回答 2019-01-30
可以通过诉讼要求房东履行合同条约并承担违约责任。
可以要求继续履行,也可以主张违约赔偿
第2个回答 2019-01-28
违法 合同经双方直接签订了就有法律效力。
第3个回答 2019-01-30
《合同法》第一百一十条规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
在房屋租赁合同中出租人履行的是非金钱债务,如果不存在上述法定除外情形,承租人可以要求出租人履行其出租义务,继续租赁使用房屋直到合同期满。
第4个回答 2019-01-24
贾元春 抱琴、青芸、琴韵
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房屋租赁
合同未到期,房东
能
强行收房
吗?遇到此种情况怎么办?
视频时间 00:00
房东强行
收回房子违法吗
答:
违法,不可以强行收回房屋,可以向法院申请强制执行,由法院强制其搬迁
。租赁期内,房主一般无权解除合同收回住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。业主强行收房属于违法行为。...
租期
没
到
房东
可以
强制收房
吗
答:
法律主观:
房东
不能收回房子。 租房
合同 未到期,
即使房东愿付 违约金 ,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 《 民法典 》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
我租了个门面
合同未到期,房东
把房子卖了新房主要把房子收回该怎么...
答:
你不同意提前解除合同和房东提前收回门面,则合同继续生效
,房东收回门面行为是违约,如果房东强行收回导致严重后果的,你可以申请当地仲裁部门仲裁,或像法院起诉房东。如果你同意房东收回,则双方需要协商补偿金额,一般是房东会给你预留充足的撤离门面的时间,并且退还你对应已经缴纳的房租,还应该赔偿你因房东...
租房
合同未到期,房东
想提前
收房,我
可以要求房东赔偿哪些东西?
答:
租房
合同未到期,房东
提前收房违反了合同中租房期限的规定,租房合同中约定有违约金的,房东需要赔付违约金。法律分析根据相关法律规定,房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的
权利和
义务,一般是对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。在合同期限内承租人定期给付约定租金,从而...
房东强行
提前
收房
如何处置
答:
属于违约行为,可以起诉解决,违约自身权益,申请赔偿损失。(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付...
房客违约
,房东强行收房
如何处理
答:
法律分析:租客违约不可以
强制收房,
遇到租客拖欠房租等违约行为的
,房东
可以依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合...
房东
能
强制
赶走租户吗
答:
房东
不能强制赶走租户。双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在
合同到期后,
租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。如果之前的租赁合同中没有标明不继续租住一定要提前说明,是不需要承担法律...
门面房
未到期,房东强行收房,
又直接租给了另一个人,请懂法律知识的帮我...
答:
建议走法律程序
,房东收房
明显是违约,所谓的转让权并没有明确约定,你们合同写的是
到期后,
所以他无权收回房屋,建议起诉他还要赔偿违约金 三 有没有证据证明你的合伙人骗取合同谋利,聊天记录也行,这个是犯法的 四 以上几条有个前提,合同上有你的签名 五 打字不易,望采纳 ...
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