现在本人在上海工作,去年6月份毕业的,但3月12日就在一家公司开始上班,去年12月15日离职的,现在上个礼拜又在新的公司开始上班了,考虑在这边买房,
1)我是江苏人,爸妈都在上海工作,都快20年了,所以考虑在这边买房,本人单身,现在买房条件严苛,我家是想这样的,房子是3个人名字都上房产证的,但是我爸妈自己做点生意,户口在老家,所以也没有社保啥的,关于税啥的,2年之内也凑不齐13个月交的。我社保也是拿到毕业证后交的,也不满要求的12个月,但是因为之前公司满满9个月的税单应该可以拉出来(开头结尾都是半个月,不知道这个算2个月还是一个月,算两个月的话就是10个月税单),因为我们看中的楼盘那个房型推出卖要到今年6月底7月初,所以这个月开始算的话也有3个月,不知道这个要求到时候是不是算满足。
2)还有就是首付是爸妈付的,贷款贷我的,算下来每个月还3500.但是我工资交了5险1金后剩下目前是3000,但是每月爸妈会补贴一点来还,年底再由爸妈一次性还掉一笔,虽然爸妈收入不固定,但是做生意绝对比我赚的多很多,所以还款不成问题,关键是由我申请贷款的时候还款能力审核这块能不能过
3)我单身,但是以爸妈名义购买,房产证3个人名字都要上的,贷款是以我的名义,税单证明也是我的,以这种状况我家能不能满足外地人在上海的买房条件啊,现在都有限购令了啊
关键是去年这个楼盘的2房小户型很热,卖的很快,所以也很喜欢,今年提前好久咨询了6月底7月初又有71平的2房小户型,不想再错过了,所以急啊,望大家给点意见,有什么办法顺利买下这房
我表示无力~~~~