IRR是使用复利计算，也就是使用
贴现率使净
现金流为“0”时的年有效
回报率（贴现率）。特点是考虑到价值的时间因素。比如：投1000元得1050元，则IRR为5%。又比如：投1000元，3年间的利息分别为20,40,30并且第3年末收回本金1000，则IRR为2.99%。
IRR= 0= -1000+20/(1+r)+40/(1+r)^2+30/(1+r)^3 r= 2.99%
平均回报率仅为回报额占成本的比率。比如：投1000元得50元利息，则回报率为5%。 又比如：3年间的回报率分别为2%，4%，3%。则平均回报率为3%。 （2+4+3）/3=3%
P/E和Firm value都是与上市公司相关的评价指数，只有在判断是否投资某公司的时候作为参考指标（公司报表）。IRR和Average return都是针对某一投资项目评估时使用的指标（现金流）。我一般是分开使用的。
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