原为夫妻共有房产(房产证超过5年),因离婚已过户变更为一方独有，这样的房子再出售需要交营业税吗？

如题所述

第1个回答推荐于2016-02-17

二手房过户营业税及附加标准：
①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税
②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税
③ 对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税
④ 卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得，判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准；
如果这套房子是普通住宅则免营业税，如果是非普通住宅则按差额征收营业税。本回答被提问者和网友采纳

第2个回答 2013-01-06

要！出售就要缴纳营业税

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