夫妻双方其中一人婚前贷公积金买房，婚后卖掉房子夫妻双方合贷公积金又买了房，这就造成夫妻俩一人用了两次公积金，一人只用了一次公积金，如果以后还想第三次换房的话是不是用商贷也贷不了只能全款买房？那如果做个离婚的话，只贷过一次公积金的那一方还可以贷款买房吗？
忘了说了，是在南京的。纯商贷买房的话，是不是跟公积金挂钩呢？也就是有过两次公积金贷款记录，但是名下无房，这样能第三次用商业贷款买房吗？
也就是说只有离婚才能再次贷款 ，不离婚就只能全款买了吗？
前面公积金贷款都还清并且名下无房也不能再贷款了吗?商贷一次还没用过呢。
追答房产局有交易记录的。
商贷跟你之前公积金什么的都没关系，只跟你有没有买过房有关系，国家这个政策就是为了防止炒房。
那如果办个离婚，让其中一方只贷过一次公积金的人买就可以贷款了吧？
追答只买过一套房就可以，不过第二套房商业贷款最多50%。
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