1、快餐小吃店
在小区周边开一家餐馆，可以选择一家特色风味的加盟店也是很不错的。而且快餐的投入会比较低，小区周边的市场是比较稳定，根据人们的社区消费水平来选址定位是很关键的一点。
2、便利店
小区是人们居住的地方，聚集的人群相对来说也比较集中，所以可以尝试在小区中开一间便利店，因为家居生活上有很多必需品都是经常要用到的，这样住在小区中的人一旦需要，那么居民想到的肯定就是这间在小区中的便利店，而不会特地的跑去超市买，因此住宅小区开间便利店是最好。
3、奶茶饮品店
大街小巷遍布各种各样的特色饮品店，饮品也渐渐成为人们日常休闲饮料的首选，这无一透漏出了未来饮品潜在的商机发展趋势。奶茶店的主要消费者还是年轻人。因此开一家奶茶店是很不错的。
4、少儿书店
在住宅小区开少儿书店所需要的面积也不用太大，营业的面积有20平方就可以了，主要的服务对象就是学龄前儿童跟中小学生为主，而且现在市场上少儿的读物一般成本都比较低，在经营图书的同时，还可以销售一些学生的学习用品跟一些小玩意，这样都会给书店带来一定的收益。
扩展资料：
做生意的建议：
1、不要哪热闹往哪能挤
小本生意人，求稳心理较重，往往随帮轰，抱着别人做啥自己做啥，走一条无风险、稳赚钱的生意之路的心理，然而，此路是走不通的，因为大家都想赚稳当钱，做的人必然多，那样的生意也就必然不好做了。
2、见缝插针，巧占市场空白
做小生意的人应该独辟蹊径，致力于经营人无我有的商品和服务，巧占市场盲点。如经营与大商店配套、相补充的商品；在三百六十行之外开辟擦洗、接送服务等新的行业。
可以参考以下项目：
1、开家福利彩票店不错成本小。
2、药店，医疗是现代的必需品。
3、小吃车、奶茶店，成本低利润大。
4、停车厂。
5、打印店。
6、开家文具店。
7、美容院。
8、台球厅。
9、网吧。
10、小超市。
在小区内做生意要注意以下几点：
1、选择一些可靠的事来做，可长期做的事来做，选择你最擅长的。
2、不要去跟风，不要听别人说什么东西赚大钱，就去做什么事来做。
3、关键看你的兴趣所在，真正喜欢做的是什么就去尝试一下。
4、入错行，无利润可言，可能好几年的努力都浪费了。
可以参考以下项目：
1.开家福利彩票店不错成本小
2.药店，医疗是现代的必需品
3.小吃车、奶茶店，成本低利润大
4.停车厂
5.打印店
6.开家文具店
7.美容院
8.台球厅
9.网吧
10.小超市
在小区内做生意要注意以下几点：
1.选择一些可靠的事来做，可长期做的事来做，选择你最擅长的
2.不要去跟风，不要听别人说什么东西赚大钱，就去做什么事来做
3.关键看你的兴趣所在，真正喜欢做的是什么就去尝试一下
4.入错行，无利润可言，可能好几年的努力都浪费了