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小区一楼商铺改公寓违法吗?
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第1个回答 2022-06-02
只要不改变房屋主题结构,并且向有关部门报备就不违法,反之,就违法。希望我的回答你能采纳。
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商铺改公寓
合不
合法
答:
肯定是不合法的
。一、商铺与公寓的审批流程不同,要求不同;二、商铺与公寓的法定使用年限不同,隐含了对购买人的权利侵害。因此,必须先核实是不是酒店式公寓,即商业住宅属性。如果不是的话,开发商当做公寓卖是不合法的。
商铺改公寓
是否
合法
答:
法律分析:改变原有使用性质,如果经过了政府正规的规划审批修改、手续期权当然是合法的
,但现实中政府的规划中多未修改使用性质,这样通常是违法的。如已购买建议追究开发商的违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补...
小区
二
楼商铺改
成
公寓合法
么
答:
1. 法律分析:将二楼商铺改为公寓是合法的
。国家对土地用途进行限制,主要包括商业和住宅两种类型,除此之外,还可以有文化教育性质。商业用途可以进一步细分为商铺、公寓和写字楼。因此,将商铺改为公寓在法律上是允许的。2. 法律依据:《中华人民共和国物业管理法》第五十条规定,物业管理区域内的公共建...
小区
二
楼商铺改
成
公寓合法
么
答:
法律分析:合法
,国家只对土地限制,商业住宅这两种,非要多一样就是文教性质。商业分为商铺公寓写字楼,商铺改公寓也好改写字楼也好,合法的 法律依据:《中华人民共和国物业管理法》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的...
我自己的
商铺
要改成单身
公寓违法吗
答:
商铺公寓
写字楼都属于商业,不
违法
开发商可以私自在
商铺
夹层开
公寓
卖
吗?
答:
开发商,他肯定是在修之前是设计好了的,这些不可能说现在学好了再这样。
业主可以擅自将住宅改为
公寓
对外经营吗
答:
如果经过法定程序,将住宅改变为经营性用房是
合法
的。二、住宅改商用房涉及哪些相关法律、法规 必须明确说明,“住改商”并不是无条件的,住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足两个条件:一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意,利害关系的...
商铺
二
楼改
成
公寓
,增加了两个厕所,是否违规?
答:
一般情况下国家有规定,
商铺
不允许随意改动,如果要改成商住两用的,要事先申请报批通过才可以的,否则日后追责的话,有时还会有许多麻烦事。
商住两用房可以改成住宅吗
答:
商住两用房不可以改成住宅,《物权法》七十七条明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将经营性用房改变为住宅。除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。想要改变性质,应当按照房管部门审核批准的用途和经营项目使用,如需改变批准的用途或经营项目的,应当按照上述规定重新办理...
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