1.业主小区停车是否要交费，要根据不同情况而定的因为小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
2、根据《物权法》的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，业主对小区内的土地包括绿地的所有权，只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时，需要交纳一定的停车费，而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。
3、另外，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。因此，如果经过业主大会决议同意收取一定标准的停车费。
4、那么，该停车费的收入应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
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