第1个回答 2021-02-04
房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。
一、二手房过户手续办理：
1.由买卖的双方签订购房合同并且将合同进行公证；
2.买卖的双方到房子所属的房产管理交易中心进行申请，提交相关资料，申报房屋的价格，等待房产的管理交易中心进行审核；
3.房产的管理交易中心给予批准回复之后，买卖双方缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证；
4.凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续。
注意：如买方需办理按揭贷款业务，需在合同完成审核之后同时到银行申请办理按揭贷款业务。可选择申请商业贷款或公积金贷款，此步骤也是整个二手房过户手续中最耗时的步骤。
二、继承房屋过户手续办理：
1.继承人需到被继承人户籍所在地办理被继承人死亡证；
2.到市公安局或区公安局办理继承人证明文件；
3.携带被继承人的房产证或其他有效证件以及继承人身份证明文件前往房管部门办理过户手续。
注意：在继承房屋过户手续办理中，我们需要注意，若被继承人具有其他法定继承人时，申请房屋过户的继承人需事先取得其他继承人同意放弃继承权的书面文件，并提交相关部门进行公证审核。