如果房子闲置不居住的话，很多人都是找中介租出去，但是中介也会收取一部分的 中介费 ，然而这几年找中介的越来越少，主要都是在用 房屋 托管，它是不收取中介费的，对于免费的服务很多人都觉得有猫腻，水很深等。那么我就来介绍一下房屋托管为啥不要中介费？房屋托管怎么做选择？
房屋托管为啥不要中介费
房屋托管公司是不会收取中介费的。因为房屋托管公司和中介是不一样的，所谓房屋托管就是房屋托管公司把房子从房东那里租赁过来，然后再租赁给租客的一个过程，是不会收取任何中介费的。
房屋托管怎么做选择
很多人都想要把自己的房子出租出去，但是没有时间打理，所以委托专业的房屋托管的形式来帮助进行房屋的买卖和租赁，很多人都不太了解房屋托管，那么房东房屋托管怎么样呢，房屋托管应该怎么选呢，这些内容可以帮助大家了解关于房屋托管这个问题。
1、好的房屋托管公司，会在房东允许的条件下，给你的房子重新装修一遍，使房屋焕发生机。这有好有坏，很容易发生问题。有些黑心商家为了谋取更多利益，将房间改装成隔断房，从而多收几份钱，获得更大的利益；不过，真正负责任的公司，是会将屋内摆设进行 精装修 ，更适合人们居住，从而提高房屋价值。而这方面，在签订合同之前就要谈好。书写在合同中。
2、托管公司会负责房屋的维护清理，所以不用担心房屋会受到极大的破坏，最次的，也就是房屋收回时，家具等有些折旧。但是，不会影响房屋整体的价值。而如果房屋托管公司靠谱，装修过的话，会让你非常惊喜。
3、在目前的市场上，房屋托管所签署的合约并没有具体的标准，很多细节是可以修改的，所以，如果不放心，在签订合同的时候可以将自己的要求加到里面，维护自身的权益。如果有条件的话，尽可能在签署合同时带上律师，多一层保障。
4、总体来说，好的房屋托管公司都是有一定品质的，他的主打还是服务，包括提供给房东以及房客的。所以，不需要视房屋托管为洪水猛兽，它就像一把双刃剑，如果运用得当，你会发现，租房是如此轻松的一件事。
以上是我介绍的房屋托管为啥不要中介费？房屋托管怎么做选择？对于房屋托管的问题我们已经了解，很多房屋托管都是比较靠谱的，是一个很不错的平台，减少了人们中介的费用，但是想要选择一个高品质的房屋托管并不容易，我们可以根据我介绍的方法，选择一个靠谱的房屋托管。