某评估资产是9年前购进的生产A产品的成套设备,生产工人定员数150人,年产A产品60000台,预计还可以使用21年.选择的两个参照物与被评估资产进行比较.参照物甲是12个月前成交的,成交价85万元，年生产A产品的能力是40000台/年，需要生产工人为125人，已使用10年，尚可使用15年；参照物乙是2个月前成交的，成交价220万元，年生产A产品的能力是50000台/年，生产工人定员数为140人，该资产已使用8年，尚可使用19年。另外进行市场调查知道同类物资价格水平2个月前比12个月前上升40%，而评估时又比12个月前上升46%。根据功能成本系数法的回归方法分析求得回归系值为35（即生产能力与构建成本的关系，生产能力提高10000台，构建成本增加35万元）。根据劳动工资部门的资料，生产工人年均工资为6000元/人，并根据适用本金化率确定折现率为10%。试用市场法评估该资产的使用价值。