什么是架空层

Question

如题所述

Answer 1

架空层是指在一栋建筑物中，设计时将一楼开放，仅有一根立柱作为支撑，周围没有围栏的结构。现行的架空层主要分为两类：一类是半地下室，其空间不属于公共分摊；另一类位于地面之上，根据高度差异又可分为几种情况：首先是高度在2.2米以下的架空层，由于现行的规划并未将其计入建筑面积，因此未考虑公共区域。其次是高度超过2.2米但低于3米的架空层，在以往的规划中通常不计入楼层、容积率和公共建筑面积。最后是高度达到3米以上的架空层，这些空间四面透明，没有围墙，且不计入建筑面积，但楼梯、电梯井、住宅门厅等有保护的部分应计入建筑面积。
架空层的应用包括：
1. 架空层通常指在建筑物的地基或斜坡上，不填土而形成的建筑空间。这种结构在大楼的高层中较为常见，简单来说，就是一楼之上的空间，仅有一根柱子作为支撑。
2. 许多开发商在开发住宅楼时，会利用架空层进行多功能改造，例如将其改造成娱乐场所、高架建筑或停车场，以增加建筑的实用性。
3. 目前，架空层的设计在许多地区可见，主要目的是为了扩大小区的活动范围，并在设计时设定了高度上限，通常为三米，有些大楼甚至可达六米至九米。
4. 在设计架空层时，需要考虑建筑的基础和地形的适宜性，因为不恰当的设计可能会影响房屋的安全性。
设计架空层时应考虑以下方面：
1. 功能设计：架空层应充分利用其空间，除了停车、商业和物业等功能外，还应促进邻里间的交流与沟通。同时，设计时也应考虑到季节因素，如大风、雨天等。
2. 景观营造：由于架空层面积较大，应进行相应的景观设计，以避免单调并美化周围环境。
以上就是关于架空层的详细介绍。虽然对于现代建筑的实际应用可能有限，但了解这一概念仍然有其价值。