济南一般房屋继承登记办理要多久?

如题所述

第1个回答  2021-01-02

   济南一般房屋继承登记办理要多久?

  法定期限:30个工作日,承诺期限:20个工作日。

   拓展:一般房屋继承

   受理地点

  经七路88号不动产登记大厅、站前街9号政务服务中心不动产登记大厅

   办理程序

  1、继承人到公证处(或人民法院)办理继承权公证书(或民事判决书、民事调解书等);

  2、继承人到不动产登记大厅提交登记申请及缴税申请;

  3、登记机构审核登记,继承人到申请办理的不动产登记大厅领取不动产权证书。

   提交必备资料

  1、申请人身份证明(原件):居民身份证,无居民身份证的可以为户口簿、军官证、士官证等;港澳同胞为特别行政区居民身份证、护照、或来往内地通行证;台湾同胞为台湾居民来往大陆通行证或台胞证;外籍人为护照或者中国政府主管机关签发的居留证件。

  2、委托他人代为申请的,授权委托书(原件)和代理人身份证明(原件);

  3、不动产权属证书(原件,附房屋平面图2张;包括原房屋所有权证书、原国有土地使用权证书或土地权属来源材料);

  4、继承权公证书或生效法律文书(民事判决书、民事调解书等),遗赠的提交遗赠公证书和接受遗赠公证书(原件);

  5、完税或减免税证明(原件,税务联办的由登记窗口打印);

  6、划拨土地上的住宅,继承人需按房屋价值的1%缴纳土地出让金。

   其他资料(视情况提交)

  1、申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书,可以按照下列程序办理:①所有继承人或受遗赠人的身份证明。

  ②被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;

  ③所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关、被继承人或继承人单位出具的证明材料、人事档案材料;

  ④放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

  ⑤继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

  ⑥被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

  ⑦被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议;

  ⑧被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

  2、相关法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。

  3、省直房改房上市的,应提交《已购公房确认表》(可在受理窗口填写)。

   收费依据

  财税〔2016〕79号、发改价格规〔2016〕2559号、鲁国土资字〔2017〕1号文件

  收费项目

  登记费

  收费标准

  登记费:住宅类,80元/件;非住宅类,550元/件。向一个以上权利人核发不动产登记权属证书的,自第二本证书起收取工本费。申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书或登记证明的,免收不动产登记费。

   法定期限

  30个工作日

   承诺期限

  20个工作日

相似回答