我名下有两套房子,有一套135平方的,买来3年了,过户要多少钱啊 ?

我是江西上饶的！这个是普通套房

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第1个回答 2013-10-08

一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
3、营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%
做一个参考吧~！一般地区不同税收可能会有点差异，但是差别应该不会太大~！

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房东名下有两套房,买房人要付多少过户费答：过户费需要根据房产价格自行计算。房主名下几套都一样，都有1%的个税，需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价，纳税就是根据房子的评估总价来计算。你还要看卖方名下有没有二套、房子过没过两年、房子的土地性质、房子的产权等等问题。买家需要缴纳的具体的交易税费：1、契税（90平米...

...卖家多套房,买家是首套房,房子是135平方,总价格35万。答：规定是卖家不是一套卖出，需要缴纳1%个税。卖掉的住房如果卖家持有满2年，过户可以免增值税5 买家是首套房买入，90平以上契税1.5%，评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。所有税费依据评估价计算，实际成交价不做数。过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。

135平米房子8000一1平米二手房过户要花多少钱?答：一、二手房子过户需要多少钱？按实际的情况来进行收取；1、契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5...

135平米的房子四十万的房子二手房过户需要多少钱答：房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产...

...的手续费是怎么算的啊?如果房主手里有两套房子是不是要增加收费啊...答：二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、...

135平方35万买的二手房过户需要多少钱?答：约5880元。买方主要是契税，如果是首套房，房屋面积135平，没有达到于140平，缴纳房款的1.5%；除契税之外，买方还需缴纳以下税费：1、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘0.05%；2、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)；3、交易服务费为建筑面积(平方米)乘3元。以上各项...

135平方的二手房过户大致须要多少钱答：（满2年过户免增值税）不满5年过户交纳个税1%（卖家满五唯一住房可以免个税）买家首套房买入前提，90平以上1.5%。买家如二套买入90平以上2%。三套以及三套以上买入契税3%，还需要交纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。过户前提，住房贷款还清，有房产证。契税证明，土地证。

卖房方名下有多套房产,买方名下曾经有一套房产,过户怎么收费答：卖房方名下有多套房产，办理过户时候，需要缴纳个人所得税，额度是全额房价的1%，买方名下曾经有一套房产，要看购房时买方家庭是否有住房备案登记，如果没有，可以依照住房面积大小征收契税，90平以下是1%，90--140平是1.5%。144平以上是3%。如果购房时候买家家庭有住房备案登记在房管，算二套买入，...

我买了一套135平米的二手房请问i业内人士过户的话的需要多少钱?是五年...答：3、印花税：房款的0.05 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)7、中介费：房款的1 二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：6元/平方米 3、中介费：房款的2...

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