建设单位与监理单位是委托代理管理,建设单位委托监理单位就工程质量等工程管理方面内容进行监理管理
建设单位与承包单位是工程建设与承包关系
建立与施工单位是建立与被监理的关系
1建设单位与监理单位 合同关系,二者地位平等。职责要看合同相关条款的约定,建设方主要职责是提供便利,监理方主要职责是受托完成工程专案的管理。
2建设单位与施工单位 合同关系,二者地位平等。职责要看合同相关条款的约定。建设方主要职责是提供必须由建设单位来完成的工作或便利,施工单位方主要职责是受托保质保量完成工程专案并交付建设单位。
1、2 两条中的建设单位的很多工作也就是职责可以委托绿化带监理和施工单位,具体职责要看合同的约定。
3监理单位与施工单位 同样是建设单位的乙方,从法律角度讲,二者无关系,都是为建设单位提 *** 品或劳务服务,获取相应的报酬。
只不过是二者的产品不同,监理单位受建设单位委托(也是建设单位与监理单位合同中规定的监理的职责)去管理、监督工程专案的管理,也就是劳务或技术服务产品。
施 工单位提供的工程产品,按要求完成自己的产品(也就是与建设单位的合同中规定的职责)获取相应的报酬。
供参考。
建设单位如果没有很强的工程建设经验,那么在工程现场的管理中就需要选择可靠的监理单位,通过监理单位的投标档案、双方的合同、省市相关规范对监理单位实施管理,首先应管理监理单位的人员,包括总监、各专业监理工程师、资料员等的出勤。接着就是明确监理单位在现场的管理范围,权利,通过监理对施工单位实施管理。
是建设单位
在实践中,你可以先行初步认定下监理单位或者施工单位。审查图纸的时间在图纸出来后就可以。招标的时间可以看情况再定。
建设专案五家人:建设单位,监理单位,施工单位,设计单位、和审查单位(也称审图单位):建设单位是业主,就是出钱搞建设的单位。业主具有一切事项的最终决定权(当然是在法律法规和合同之内,合同也受法律保护),业主是老大。监理单位是业主委托对工程进行专业监管的单位,三个忠于:忠于业主;忠于国家的法律法规;忠于合同。施工单位是业主请来做事情的,他的利益和业主往往是对立的,一经签订合同,双方就按合同办事。任何超越合同的行为都可能引起索赔。设计单位和施工单位差不多。至于审图单位,审定的图纸出了问题, *** 就要追究他的责任。
以上的分工,是经济中的角色确定的(如业主)和 *** 规定的角色(如其他)。建筑物垮了,就要把相关的资料拿出来查个明白。说得脱走得脱。 *** 最关心的是你不要妨碍公众利益,危害公共安全。当然,如果是国家的钱搞建设, *** 要严格审查,出了公众利益和公共安全外,还要审查投资效益。
建设单位是甲方,施工单位是乙方,监理单位是甲方委托监管乙方的第三方。也就是说,监理单位是建设单位委托和授权对施工单位在施工中对工程的质量控制、进度控制、投资控制、资讯管理、合同管理、安全管理、组织协调工作 进行监理的。
建设单位与监理单位是委托与被委托的关系,监理单位与施工单位是监理与被监理的关系。
监理概论说上应该有的
举个很通俗的例子。
建设单位就是要建房子的人。是户主
设计单位是户主请的设计这个房子该怎么建造、用什么材料、怎么布局,用CAD蓝图画出来的人。
施工单位是户主请回来建这个房子的包工。
监理单位是户主请过来监督施工单位施工质量的。监督包工的。这样讲你应该明白吧。
建设单位也称为业主单位或专案业主,指建设工程专案的投资主体或投资者,可以是国营、也可以是民营、还可能是私营(房地产单位)。。通常我们称为甲方
建筑施工企业指从事土木工程、建筑工程、线路管道和装置安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业,泛指施工单位。一般通过招投标,成为中标人,与建设单位签订建安合同,负责工程的建造施工工作
通常称为乙方
设计单位就是建设单位在专案实施前所委托的为建设单位的建设专案进行总体设计的单位.一般负责工程的初步设计、施工图设计,也就是讲,为监理单位提供工程监理的依据之一,为施工单位进行工程的建造提供依据。
它们三家是三个独立的单位主体,没有所属关系。只有当一个建设专案成立时,它们才会走到一起。设计和施工单位都为建设单位服务,并得到相应报酬。
施工单位雇佣民工干活;建设单位雇佣施工单位承包施工工程,雇佣设计单位设计施工图供施工单位施工;质检站对建设单位、施工单位进行行政监督。