买了一个停车位,物业只录入一个车牌号,到哪投诉?

如题所述

第1个回答  2022-06-09
首先,你买的是固定车位,而不是为一辆车牌买一个停车资格,换句话说,就是这个车位的所有权是你的,你停什么车牌的车,还是堆放什么东西,只要不是易燃易爆这些违反相关规定的,物业无权干涉。所以不合理。

其次,我能理解物业的这种行为,道理很简单,如果你登记两个车牌,那么你就能开进车库两辆车,如果你只有一个车位,那么另外一辆必然涉及占用其他车位,通道等问题。这样对于物业来说很难管理。按你所说的,你们的地下车库应该是那种管理比较严格的,一车一位,有车位的,登记过的,开门放行,没有车位的根本也进不来,这样的车库好处是绝对不会出现外来车辆或者其他没有车位的车辆进来占用车位的情况,但缺点就是很多地方管理可能会过于死板,没法变通。

第三,我认为,你得针对自己实际情况再考虑怎么办,比如说,你只是偶尔换车,次数和天数都很少,这个我觉得你应该理解一下物业的这种刻板和严格,因为这种看似不近人情的背后是更好的保证你们业主自己的利益,如果随便让车进去,最后车位被占,遭罪的还是你们业主自己。如果你经常换车,我觉得你可以去找物业协商一下怎么办,比如说我一个朋友,公司好几辆车,他不一定某天开哪辆车,经常是哪辆车闲着开哪辆,或者针对不同情况选择开什么车,你如果是这种情况,就可以考虑和物业商量一下,看看这种情况怎么办,一个简单的办法呢,就是经过物业允许之后,你们签订一个服务合同,保证你只停一辆车进去,然后物业发给你一张卡,或者有的系统可以你打印一张车牌,进车库之前你下车拿着扫描一下,然后开闸放行,但有的系统就不行。总而言之,你可以根据实际情况跟物业协商解决,自己多一点麻烦,也考虑物业的麻烦,来协商,而不是制造矛盾。物业怕的,无非就是你一个车位进来两辆车,你把这个顾虑帮他们想办法解决,自然就好办了。

我觉得物业这么做没错啊,你只有一个车位,录入两台车必然要占别人的车位,这不是给物业和其他业主制造麻烦吗?

有的小区的系统可以录入几台,但是一台车进去,其它的车就会被挡在外面了,但有的小区系统没有这个功能,可能就不会同意你录入多台车了。

如果你是每次只开回来一辆车的话,可以跟物业协商解决,如果,你是有两辆车要停在小区,平时换着开,那劝你还是乖乖买两个车位比较好,免得以后不痛快。

这个问题首先要分好多方面。物权法的角度来说,你购买了一个车位,你拥有了产权可以对这个车位进行处置。这样的话您说的要求就可以得到满足,想录入多少车都可以。

从另一个角度来分析。不管你录入了多少车,您只能在您的车位范围内进行处理。您觉得您的车位可以停多辆车吗?

另个角度来说物业是受业主公约替大家管理公共使用空间区域的。就是说公共的区域大家要有一个规则,不是说你想停就停,要不乱套了大家都停,所以要遵守这个业主公约。

您考虑一下,如果说是一个车位,只能停一辆车。应该是正常情况。现在随着现代技术的发展,车位可以录入多辆车。这些只能有一辆允许进入这个区域。举个简单的例子就是说你有abc三辆车。a车进入这个物业区域之后,bc就进不去。您可以和物业沟通,看一下物业当时采用的是哪种系统,如果是这种可以要求输入多个车牌。

您的这个不是纯从法律角度来能说的,所以基本上就靠业主公约,您可以看一下您手头买房时的业主公约。

首先,你买的是固定车位,而不是为一辆车牌买一个停车资格,换句话说,就是这个车位的所有权是你的,你停什么车牌的车,还是堆放什么东西,只要不是易燃易爆这些违反相关规定的,物业无权干涉。所以不合理。

其次,我能理解物业的这种行为,道理很简单,如果你登记两个车牌,那么你就能开进车库两辆车,如果你只有一个车位,那么另外一辆必然涉及占用其他车位,通道等问题。这样对于物业来说很难管理。按你所说的,你们的地下车库应该是那种管理比较严格的,一车一位,有车位的,登记过的,开门放行,没有车位的根本也进不来,这样的车库好处是绝对不会出现外来车辆或者其他没有车位的车辆进来占用车位的情况,但缺点就是很多地方管理可能会过于死板,没法变通。

第三,我认为,你得针对自己实际情况再考虑怎么办,比如说,你只是偶尔换车,次数和天数都很少,这个我觉得你应该理解一下物业的这种刻板和严格,因为这种看似不近人情的背后是更好的保证你们业主自己的利益,如果随便让车进去,最后车位被占,遭罪的还是你们业主自己。如果你经常换车,我觉得你可以去找物业协商一下怎么办,比如说我一个朋友,公司好几辆车,他不一定某天开哪辆车,经常是哪辆车闲着开哪辆,或者针对不同情况选择开什么车,你如果是这种情况,就可以考虑和物业商量一下,看看这种情况怎么办,一个简单的办法呢,就是经过物业允许之后,你们签订一个服务合同,保证你只停一辆车进去,然后物业发给你一张卡,或者有的系统可以你打印一张车牌,进车库之前你下车拿着扫描一下,然后开闸放行,但有的系统就不行。总而言之,你可以根据实际情况跟物业协商解决,自己多一点麻烦,也考虑物业的麻烦,来协商,而不是制造矛盾。物业怕的,无非就是你一个车位进来两辆车,你把这个顾虑帮他们想办法解决,自然就好办了。

我们买了一个车位,虽然输了两个车牌号码,但是,但是只能进一辆车,只要进来一辆,另一辆门口就打不开停车场的门了,不都这样吗?

不然给你十张八张车牌都录系统啊啊?地下车位都是私人的,都像你这样还不乱套了,要是你家两辆车都进车库,只有一个车位,到时候另一辆车停别人车位,别家车主投诉物业,你说物业会不会那么傻?

放行闸软件能控制始终只能有一辆车就好了,一个车位两辆车不能同时进入小区。但目前软件好像不行。

车位是业主购买,所有权属业主所有,物业只是管理者,无权干涉你停什么车,那辆车。物业只录入一个车牌号,就等于剥夺和限制了所有权人对车位的使用权限,当然是物业违规了,正确的做法应该是,一个车位只能停一辆车,只要是业主同意或者授权的车,物业可以从管理角度限制停放的数量,但是不能限制你有几辆车

首先,你买的是固定车位,而不是为一辆车牌买一个停车资格,换句话说,就是这个车位的所有权是你的,你停什么车牌的车,还是堆放什么东西,只要不是易燃易爆这些违反相关规定的,物业无权干涉。所以不合理。

其次,我能理解物业的这种行为,道理很简单,如果你登记两个车牌,那么你就能开进车库两辆车,如果你只有一个车位,那么另外一辆必然涉及占用其他车位,通道等问题。这样对于物业来说很难管理。按你所说的,你们的地下车库应该是那种管理比较严格的,一车一位,有车位的,登记过的,开门放行,没有车位的根本也进不来,这样的车库好处是绝对不会出现外来车辆或者其他没有车位的车辆进来占用车位的情况,但缺点就是很多地方管理可能会过于死板,没法变通。

第三,我认为,你得针对自己实际情况再考虑怎么办,比如说,你只是偶尔换车,次数和天数都很少,这个我觉得你应该理解一下物业的这种刻板和严格,因为这种看似不近人情的背后是更好的保证你们业主自己的利益,如果随便让车进去,最后车位被占,遭罪的还是你们业主自己。如果你经常换车,我觉得你可以去找物业协商一下怎么办,比如说我一个朋友,公司好几辆车,他不一定某天开哪辆车,经常是哪辆车闲着开哪辆,或者针对不同情况选择开什么车,你如果是这种情况,就可以考虑和物业商量一下,看看这种情况怎么办,一个简单的办法呢,就是经过物业允许之后,你们签订一个服务合同,保证你只停一辆车进去,然后物业发给你一张卡,或者有的系统可以你打印一张车牌,进车库之前你下车拿着扫描一下,然后开闸放行,但有的系统就不行。总而言之,你可以根据实际情况跟物业协商解决,自己多一点麻烦,也考虑物业的麻烦,来协商,而不是制造矛盾。物业怕的,无非就是你一个车位进来两辆车,你把这个顾虑帮他们想办法解决,自然就好办了。
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