在我们租房子的时候，每个房子的 租金 都是不一样的，而且交付方式也是不同的。有些人会按照每个季度交付，有些人会按照年交付，不管怎么交付，都需要根据房东的意愿或者是我们的经济情况来决定。有些租房子的人想要一次性交清一年的，那么房租年付是不是傻？房租年付的原因有哪些？
房租年付是不是傻？
1、一般市场上按月付的情况很少。房东会为了提前一次性收取租金，给予租房者一定租金优惠和折扣。在3种房租费的对比，我们可看到，在理财的基础上，在月租金与支付期限成反比的情况下：季付租成本＞半年付租成本＞年付租成本。年付成本较低。
2、租房年付要注意安全。签合同前，没证不要紧，让 业主 出示原始 购房合同 ，购房人身份证原件。如果购房合同上的权人不在场，要出示书面委托书，并提供原购房人的身份证。要写清付款方式及违约责任，来保障你个人的利益。
3、租房年付的时候好实地察看属实、当然要看 产权证 、房主身份证，全部相符才行，以防上当受骗；另外，要订合同，合同中明确房主家的家俱等有关硬件，并一一查验是什么质量状态，必要时，品牌等相关信息一定要在合同中写清楚，以防日后电器出了问题理赔。
房租年付的原因有哪些？
1、保证租期、延长租期：房租半年付和年付可以保证至少半年或者一年的租期，要是月付和季度付，那么租客可能一个月或者三个月以后就搬走了，房东得经常寻找租客。租房年付可以很好的减少房子空闲时间：租金稳定租期较长，房东不需要隔三差五找租客，房子空着的时间缩短，房东的租金自然就高了。
2、租房年付可以减少麻烦：房东更愿意便宜一点把房子租给长租的租客，就是害怕为了 出租房 子来回奔波，如果租期较长，房东只要在省外或者国外坐金就可以了；免得经常过来 收房 租。
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