开发商不给办理房产证，业主可以自己办理吗？

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第1个回答 2020-12-18

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开发商未办理房产证可以自己去办理吗答：开发商未办理房产证可以自己去办理的，但是需要开发商提供相应的材料并配合购房者办理房产证。一、新房办理房产证开发商承担办证的具体义务有：1.办备移转登记前应由开发商先行取得的文件，如测绘、权属登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要...

开发商不给办房产证,自己能办吗答：开发商不给办房产证，你自己肯定也不能办的；因为开发商不办理房产证是手续还没有齐备。。。因为开发商要办理房产证，是需要具备以下条件。需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备...

新房房产证可以自己去办理吗答：新房房产证是可以自己去办理的，而且原则上来说本来就是购房者自己办理的，开发商一般仅仅是协助，不过现在的多数开发商都是代替购房者办理了。需要自己办理的话首先需要开发商已经办理了初始登记，随后需要带上发票、合同、身份证等多个资料到当地的房管局办理。怎么自己办理房产证1、确认开发商已经办理了...

一手房可以自己办理房产证吗答：一手房可以自己办理房产证。其实房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：1、开发商持应提交的证件，向房管所...

房子买了六年了房产证下不来,我可以自己办理吗?需要什么手续答：可以自己办理，直接准备资料去当地房管局办理手续即可。若是按揭房产需要按照以下流程办理。1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表：...

办房产证是开发商办还是自己去办答：一般情况下，都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关发票来证明，开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。除此之外，购房者也可以选择自己办理产权证。但是，在办证之前需要开发商先办理初始登记。房地产开发企业...

业主可以自己去房管局办理房产证吗?答：如果你是全款买的，开发商如果给你提供齐资料，可以去自己办理，如果贷款的，开发商肯定不会给你资料的，因为你地房子有贷款，房本拿回来后是要去做抵押的，开发商不会给你提供资料在贷款没有全部还完之前，你个人是办不了房产证的，开发商可以办完抵押在房贷中心后就与开发商没有关系了，你以后拿...

开发商为什么不给办房产证?业主们该怎么办答：2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。比如《广州市城镇房地产登记技术规范》明确了14种可以单方办证的情况，其中有两条非常关键：“...

开发商办房产证太慢可以自己去办吗答：开发商办房产证慢是可以自己办的，不过也要先要等开发商办好初始登记才行，如果开发商没有办好初始登记的话业主本人也是暂时不可以办的。如果是准备自己办的需要先去咨询一下开发商相关事项的进度。办理房产证流程是什么1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房...

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