第1个回答 2022-06-25
2022年5月16日、5月31日成都市的限购政策进行了调整，在原来的基础上进行了放宽。
首先，原来的政策规定，在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区购房，需要考核大成都的住房套数，而最新标准是考核前述区域的住房。例如，一个单身居民在都江堰市有一套住房，是不能在锦江区购房，而新政不再考核都江堰市的住房，便可以在锦江区购买房屋。
其次，原来通过户籍和社保条件购房，要求落户满2年，社保需要缴费满两年。而新政实施后，通过户籍购房不再考核时间，落户即可马上购房。通过社保购房，也不再要求24个月，连续不间断缴费满12个月即可购房。
再次，新政允许两个小孩的家庭，在原来的限购套数的基础上可以增加一套购房资格；将自己的房屋交给政府作为保障性租赁住房进行出租，也可以增加一套购房资格。
如果没有户籍，只需要购房当月往前12月社保不断缴便可以购房，但还需要结合婚姻情况以及成都市现有房屋的位置进行综合判定：
如果是单身居民，房屋位置在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区，则不能购房。不在上述区域，则可以购房。
如果成都市户籍的已婚家庭，则可以购房；
如果是外地户籍已婚家庭（没有小孩或只有一个小孩），房屋位置在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区、天府新区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区，则不能购房。房屋不在上述区域，则可以购房。
如果是外地户籍已婚家庭（有两个小孩），则可以购房。