您好，很高兴为您解答广东机械大厦小区相关问题。
广东机械大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广东机械大厦多层的公摊为5%-10%，广东机械大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广东机械大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广东机械大厦房子的情况来算一下。
公积金贷款购买广东机械大厦房屋条件包含：1、借款人要有广东机械大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买广东机械大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买广东机械大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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