房屋公摊面积的计算公式是什么

房屋公摊面积的计算公式是什么

举报该问题

第1个回答 2021-04-13

公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;

公摊系数=总公共性平摊面积/(套内建筑面积×总户数);

套内建筑面积=套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积。

将以上三个公式计算综合性一下便是，公摊面积=总公摊面积/[(套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积)×总户数]×(套内应用面积+墙面面积+ 生活阳台面积)。但也是有相对性简单的方式来测算公摊面积，公摊面积是平摊的现有建筑面积的通称，它与套内建筑面积之和组成了一套商住楼的建筑面积，因而公摊面积=建筑面积-套内建筑面积

第2个回答 2019-04-22

楼上几位说的不全对。公摊面积包括：电梯、楼梯、公共走道等主要公摊以及电梯大堂、电梯机房等销售公摊。公寓应为有走道所以比其他商品房的使用率是要低一些。

第3个回答 2020-11-01

第4个回答 2020-01-18

相似回答

计算房屋公摊面积的公式是什么答：回答：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

公摊面积怎么计算答：一、公摊面积公式公摊面积可以简称为需要业主来均摊的建筑公共部分的面积，公摊面积和套内使用面积构成业主实际购买的建筑面积。公摊面积的大小主要通过以下三个公式来计算：公摊面积=套内建筑面积×公摊系数;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。二...

如何计算公摊面积答：公摊面积计算公式如下：公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积，包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...

房子公摊面积怎么算答：一、房子公摊面积怎么算 房子公摊面积怎么算：(1)建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；(2)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；(3)公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；(4)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。二、房屋公摊面积多少合理 1、一般在没有电梯的多层建筑中，公摊系数...

房屋公摊面积的计算公式答：房屋公摊面积的计算公式为：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。1. 公摊系数：公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与整栋建筑的套内建筑面积的比例。每栋建筑都有自己的公摊系数，这个系数通常在购房时由开发商提供，或者在房屋销售合同中有明确的标注。公式为：公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积&...

买房公摊面积怎么算答：公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容公摊指由整栋楼的产权人...

房屋公摊面积计算公式是什么答：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共性平摊面积/(套内建筑面积×总户数);套内建筑面积=套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积。将以上三个公式计算综合性一下便是，公摊面积=总公摊面积/[(套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积)×总户数]×(套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积)。但也是...

公摊面积怎么算公式答：公摊面积的大小主要通过以下三个公式来计算：公摊面积=套内建筑面积公摊系数；套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积；公摊系数=建筑总公摊面积建筑总建筑面积。公摊面积可以简称为需要业主来均摊的建筑公共部分的面积，公摊面积和套内使用面积构成业主实际购买的建筑面积。公摊面积一般多大?1、7层...

房屋的公摊面积怎么计算答：公摊面积指的是房屋共有的面积，包括房子的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅等，这些面积是需要楼栋用户共同承担的面积，公摊面积的计算公式是比较简单的，简单的来说就是公摊系数乘以自己房间的面积数，只要知道了公摊系数，就可以知道房屋的公摊面积，公摊系数通常是开发商宣传...

大家正在搜

商品房公摊面积怎么计算公式房屋的公摊面积怎么计算公摊面积怎么计算公式住房公摊面积计算公式房子公摊面积计算公式公摊面积比例计算公式房屋公摊率计算公式公摊面积20%怎么算的购房公摊面积怎么算

计算房屋公摊面积的公式是什么

房屋公摊面积如何计算?

计算房屋公摊面积的公式是什么？

公摊面积是怎么计算的?

公摊面积怎么计算