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父亲把房产过户给儿子需要哪些手续
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第1个回答 2018-02-01
1、 赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、产权界定卡复印件、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。
2、 赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核后
3、 工作人员内部作业。
4、 赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。
5、 约定时间领取房屋所有权证
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父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
1、签订转让、赠与或继承合同
,父亲签字(共有房产需要父母双方签字);2、
提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同
;3、
房产局给予回执单,缴纳税费
;4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。父母房产过户给子女的方式1、出让 以出让的方式将房屋过户给子女,也就是以买卖的方式按照交易的...
父亲给儿子
转让
房产需要什么手续
答:
父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,
需要提交登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、房屋登记表、房产平面图二份、契税完税或减免税凭证原件
。另外需要注意,因为是未还清贷款的房产,所以在办理过户登记时,子女需要有还清贷款能力。父亲房子过户给儿子的手续:1、父亲持房主的...
父亲把房产过户给儿子需要什么手续
答:
父亲把房产过户给儿子需要的手续如下:
1、需房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估
。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;2、需继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
在办理公
...
父亲房子过户给儿子需要哪些手续
答:
第一步:受赠人提交购房资质审核
。第二步:双方签订赠与协议。第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。第四步:双方拿着
亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...
父亲房产过户给儿子需要什么手续
和费用
答:
父亲的房子过户给儿子的流程如下:1、受赠人提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议;3、双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正;
4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第三...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
法律分析:可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下:1、房屋产权赠予办理
房屋产权过户
方法:父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和
子女
带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述
手续到
当地房屋产权登记...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:
第一步:受赠人提交购房资质审核
;第二步:双方签订赠与协议;第三步:双方到公证处做亲属公证;第四步:双方拿着
亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
;直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。【法律依据】:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)...
父亲
的
房子过户给儿子需要什么手续
答:
一、父亲的房子过户给儿子需要什么手续1、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。父亲将房屋过户给儿子需要以下手续:(1)
签订转让、赠与或继承合同
,父亲签字;(2)
提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同
;(3)房产局给予...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
法律主观:你有两种办法办理
房屋产权过户
;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和
子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述
手续到
当地 房屋产权登记 部门办理...
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