农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法的5 检查验收的方法与内容

如题所述

第1个回答  2016-06-05

检查验收工作主要采用外业巡查、外业抽样检测、内业查看的方法开展,重点检查成果的完整性、规范性和一致性。检查验收的主要内容包括任务完成情况、权属调查成果、地籍测量成果、土地登记成果、文件资料、数据库成果等。
5.1 任务完成情况检查
通过内业统计检查任务完成情况,填写表1。主要内容有应完成地籍调查的面积/宗地数、已完成地籍调查的面积/宗地数、应确权登记的面积/宗地数、已确权登记的面积/宗地数、争议地的面积/宗地数、地籍调查完成率(面积/宗地数)、确权登记完成率(面积/宗地数)等。
5.2 权属调查成果检查
通过内业资料和外业实地查看的方法检查权属调查成果,填写表2。检查的内容如下。
a) 宗地代码编制是否正确,做到不重不漏。
b) 权源文件是否齐全、有效、合法。
c) 权属调查确认的权利人、权属性质、用途、年限等信息与权源材料上的信息是否一致。
d) 集体土地权利主体和主体代表认定是否正确。
e) 指界手续和材料是否齐备。
f) 界址点位和界址线是否正确、有无遗漏,界址点的设置、界址线描述与实地是否一致,界标设置是否规范。
g) 界址点和界线描述与宗地草图标绘是否一致。
h) 宗地草图内容是否与实地相符、齐全、清晰易读、完整正确。
i) 有关表格填写是否完整、清晰,文字描述是否简练、准确,结论是否清楚、正确,手续是否完备。
j) 土地权属争议原由是否清楚,争议范围是否准确。
k) 地籍图与地籍调查表、集体土地权属调查表、土地权属协议书、土地权属争议原由书的描述是否一致。
l) 集体土地所有权宗地内国有土地、飞地是否扣除。
5.3 地籍测量成果检查
采用外业实地查看和内业资料查看的方法检查地籍测量成果,填写表3-1和表3-2。检查的内容如下。
a) 坐标系统、地图投影、分带是否符合要求。
b) 控制测量资料是否完整规范。
c) 施测方法是否正确,各项误差有无超限。
d) 起算数据是否正确、可靠。
e) 成果精度是否符合规定。
f) 地籍图上地籍、地形要素是否错漏。
g) 图式使用是否正确,图面整饰是否清晰完整,各种符号、注记是否正确。
h) 图廓整饰及图幅接边是否符合要求。
i) 集体土地所有权宗地面积量算方法及结果、分类面积汇总是否正确。
5.4 土地登记成果检查
通过内业资料查看的方法检查土地登记成果,填写表4。检查的内容如下。
a) 是否使用国家规定的土地登记表格。
b) 是否依据有关法律、法规、规章、规程和规范性文件进行土地确权登记。
c) 土地登记资料是否缺失、不规范或存在错误。
d) 土地登记结果是否正确,是否按规定程序进行公告。
e) 土地登记卡是否填写齐全并加盖人民政府印章或土地登记专用章。
f) 土地登记申请书、审批表、登记卡、归户卡、土地证书是否一致,填写是否规范。
g) 土地登记审批表审核意见是否填写土地登记上岗资格证号。
h) 土地登记程序是否合法。
5.5 文件资料检查
通过内业资料查看的方法检查文件资料,填写表5。检查的内容如下。
a) 组织机构是否健全。
b) 项目经费是否足额并及时到位。
c) 各种管理文件是否齐全。
d) 技术设计书(技术方案、工作方案)是否经过审定。
e) 技术方法、技术手段、作业程序、质量控制是否与技术文件具有一致性。
f) 填写的检查记录和检查结论是否真实。
g) 检查比例是否符合规范要求。
5.6 成果信息化检查表
通过内业资料查看的方法检查数据库,填写表6。检查的内容如下。
a) 权属调查数据是否入库。
b) 地籍测量数据是否入库。
c) 登记审批数据是否入库。
d) 地籍档案是否数字化。
e) 是否具有数据浏览功能。
f) 是否具有数据输入与输出功能。
g) 是否具有数据编辑功能。
h) 是否具有数据查询功能。
i) 是否具有数据统计分析功能。

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