第1个回答 2017-03-18
确权流转土流转先确权征须按证补偿根据《共央 务院关于加统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见》要求：
一、凡征收农村集体所土办理征手续前必须完农村集体土所权登记征拆迁要依据农村集体土所权证或农村集体土使用证进行补偿；
二、凡进入市场流转经营性集体建设用使用权必须经确权登记做产权明晰、四至清楚、没纠纷没经确权登记集体建设用使用权律禁止流转；
三、农用流转需与集体土所权确权登记工作做衔接确保承包流转前集体所性质改变土用途改变农民土承包权益受损害；
四、新农村建设农村建设用整理涉及宅基调整必须确权登记发证前提
充发挥农村集体土确权登记发证工作土资源管理各环节基础作用《通知》提农村集体土确权登记发证与集体建设用流转、农村土整治、农用流转、土征收等各项重点工作挂钩凡二0一二底未按完工作农转用、土征收审批暂停农村土整治项目予立项 相关知识延伸阅读：农村集体土确权登记
农村集体土确权登记发证农村集体土所权集体土使用权等土权利确权登记发证农村集体土使用权包括宅基使用权、集体建设用使用权等农村集体土所权确权登记发证要覆盖全部农村范围内集体土包括属于农民集体所建设用、农用未利用遗漏
农村集体土确权登记依据文件资料包括：民政府或者关行政主管部门批准文件、处理决定；县级民政府土资源行政主管部门调解书；民院效判决、裁定或者调解书；事间依达协议；履行指界程序形籍调查表、土权属界线协议书等籍调查；律、规等规定其文件本回答被网友采纳