婚前女方父母付首付，婚后帮忙偿还贷款，离婚时房产应该如何分割？为什么？

Question

如题所述

Answer 1

引言：买房是很多人都关注的事情，而且大多数的人都会在自己结婚的时候才会买房的，这个时候就涉及到一个财产的问题，如果说是婚前买房的时候，女方的父母帮付了首付款，还帮忙偿还贷款的，离婚的时候网站应该如何进行分割呢？

一、离婚时的房产分割

离婚时的房产分割肯定是作为一个夫妻的共同财产进行分割的，只有两个人没有签订其他的协议，这个房子肯定是夫妻两个人共同所有的。不管说在房产证上有没有女方的名字，因为这个不管是说房子的首付款和贷款都有一个共同偿还的过程，那么实际上这个房子就属于两个人共同所有的。如果说男方在这个过程中使了一个小心眼，没有让女方上房产证的话，但是两个人属于婚后买房的情况下，现在就属于两个人夫妻。没有什么可以争议的，所以说还是正常的给女方分房产吧。

二、关于婚前协议的问题

当然也有一些人会在这个时候提出自己是签了婚前协议的，婚前协议的过程中可能会明确的表示，这个时候女方是没有房产的关系的，如果到时候离婚的话，会将所支付的钱给女方。当然的话这种情况如果说在女方自愿的情况下签署的也是可以生效的，如果签署的过程中对女方喜欢的胁迫或者是懵逼的一个情况的话，那么合同也是无效的，具体情况的话看律师以及法官的解释。

三、房产和婚姻

房产与婚姻是一个比较密切的东西，要不然也不会有那么多人会通过离婚的方式来购买房子。但是不管怎样的话，夫妻之间的共同生活。如果说硬要离婚的话，那感情也会闹崩了，所以首先还是建议要看清人性中的脆弱点，在买房子的时候要明确自己对房子的所有权，这样的一个情况之下，到时候离婚了自己的损失也不会太大，毕竟感情说散就散了，可是房子还是很重要的。

Answer 2

是按照房产证上的产权比例来进行分割，因为属于夫妻共同财产，父母的还款一般会作为赠予。所以离婚分割需要按照房产证上的产权比例分割。

Answer 3

离婚的时候，这个房产会根据法院判决，这个房本上写的谁的名字就会分给谁，因为法律会根据房产证上的名字来划分。

Answer 4

一人一半。这些都是夫妻共同财产，只要离婚了，两个人就会有着一个正确的分割，也会拿到应该拿到的所有东西。

Answer 5

首先需要明确房子登记在男方名下还是父母名下：如果是登记在父母名下，那么房子就不属于夫妻共同财产，但是婚后偿还的贷款可以要求父母返还，并按夫妻共同分割；如果登记在男方名下，那不仅可以分割偿还贷款的部分，还可以主张分割婚后房屋增值的部分。