楼栋的一层架空层的权属属于整个小区,还是该架空层所在楼层?答:架空层的作用是将住宅与公共设施隔离开来,同时是居民的公共活动空间,还是高层住宅的避难层,所以架空层一定是开放的,不能作为住宅与商业用途。另外,架空层的楼高比其他楼层低,而且不算入容积率,也就是说,根据架空层的定义与功能,它是不可以买卖的。由于法规不完善,架空层在大确权时往往保留在开发商名下...
楼栋的一层架空层的权属属于整个小区,还是该架空层所在楼层?答:架空层的作用是将住宅与公共设施隔离开来,同时是居民的公共活动空间,还是高层住宅的避难层,所以架空层一定是开放的,不能作为住宅与商业用途。另外,架空层的楼高比其他楼层低,而且不算入容积率,也就是说,根据架空层的定义与功能,它是不可以买卖的。由于法规不完善,架空层在大确权时往往保留在开发商名下...