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首套房买二手房好不好
买首套二手房
要交哪些税和费
答:
一、买二手房需要交哪些费用需要多少钱?1、房款房款指的是
购买二手房
所需要的总价,虽然二手房可以贷款购买,也有一部分卖方要求付全款,这种情况下就要先准备好全部的房款,房价是买房成本中最显著的一项资金,但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业,其价格成本是核心置业成本,
房屋
价格的高低直接决定...
购买二手房
算
首套房
吗
答:
算。根据查询楼盘网显示,首套房是根据
买房
时购房者名下是否有居住性房产来确定的,只要购买的房产属于居住性房产,产权是70年的,就算是
购买首套房
。
买二手房
要注意什么
答:
买房
的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看
房屋
内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个
房子
防水情况不好,一下雨就会...
武汉
购买2手房
贷款费用问题需要在武汉
买二手房
,卖家和买家都是
首套房
...
答:
公积金贷款首付比例为
首套房
90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。贷款
购买二手房
需要满足的条件是:1、具有有效身份证及婚姻状况证明;2、良好的信用记录和还款意愿;3、有稳定的收入;4、所
购住房
的商品房销售合同或意向书;5、具有支付所
购房屋
...
我
首套房买
的是
二手房
交易税怎么交
答:
二手房
交易主要是三大税:契税,个税,增值税。1、契税 A、税种解析:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。B、征税对象:发生使用权转移的土地和发生所有权转移的
房屋
C、纳税人:买方 D、税率:3 E、契税优惠政策 (1)土地、房屋被县级以上人民政府征用、...
买二手房
首付应该交多少?二手房首付怎么算?
答:
一、二手房首付怎么算 首先要说的是,二手房的贷款首付比例和新房,是没有区别的,一般执行的是,
首套房
30%首付,二套房40-70%都有可能,各地执行不一样的比例;但
购买二手房
,贷款的比例,不是按照成交价来计算的,而是按照新的价格体系,那就是评估价格来计算,因此,是二手房评估价影响贷款的...
买房子
第一次去看房应该注意些什么?
答:
六、如果是
买二手房
,卖家是什么样的人也很重要。如果第一次看房,能见到卖主最好,这样通过简单的沟通就可以大概知道对方关于价位的心理预期,以及是否容易交流,毕竟在以后的
房产
过户中,卖家和买家还是需要经常打交道的。碰上一个没信誉、不讲理的卖家,
房子
再好,我建议也要慎重买。毕竟坐地起价、...
首套房
首付多少?
二手房
按揭首付多少?
答:
3、房东的要求在
房屋
交易的时候,如果房东要求提高首付款,那就需要双方来协商决定,这样贷款额度也会随之发生变化。
买二手房
的时候一般都是通过中介公司在其中周旋,选择可靠的中介公司倒是可以省下不少麻烦事,如果遇到一套自己心仪的房屋,也可以让中介公司在其中帮忙和房东砍砍价格,尽量减少购房款。本...
二手房
评估价格是高好还是低好
答:
买二手房
的购房者往往对一个问题表示不解,比如总价100万的
房子
按照
首套
首付3成,怎么首付就不一定是30万了呢?实际上,二手房为首套首付,首付的比例往往要比规定的最低首付比例高很多,所以造成了不仅仅是3成的现象。究其原因主要是银行对
房屋
的评估价达不到购房者实际的购买价,今天我们就好好说说...
首套房
有那么多优惠 还
不好好
珍惜你的首套房资格?
答:
享受契税优惠 不管是
买二手房
还是新房,都需要交税。新房和二手房有一种税种,即契税。目前,第一套家庭
套房
的契税为90岁以上1%,90岁以上1.5%。第二套家庭契税等于或低于90元1%,等于或高于90元2%;三套房及以上不看面积的3%。这个契税标准是这个国家大多数城市的标准。北上官和深圳的第一套房是标准...
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