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首套房买二手合适吗现在
请问如果我是
首套购买二手
房100平米,45万(房照未过5年),需要多少过户...
答:
按你的购房情况,主要税费有契税,营业税,个人所得税。1、契税:个人首次置业普通住宅1.5%;这里按你的情况是6750元。2、营业税:由于
房产
证未过五年,所以征收全额的5.5%。这里按你的情况是24750元。3、个人所得税:征收全额的1%,也就是450元。2、交易费:3元/平方米。这里按你的情况是300元...
有一套
房子
卖了再买算
首套吗
答:
注意事项:1、
房子
必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、买方不能再按揭了,必须全款
购买
这种方式的优点是手续比较简单,且整个过程没有税费。缺点是不能按揭,且中间有大量的空白期,风险比较大。方式二:双方约定等
房产
证下来再过户这种方式就属于
二手房
买卖了,因此要缴纳的税费也是比较多。包...
今年
买房
到底
合适吗
?
答:
如果是刚需,今年
买房合适
,如果想炒房,那你就要慎重考虑了,国家在严厉打击炒房客,请三思。
我没有工作,请问可以贷款
买房子吗
?
视频时间 05:32
年轻人贷款
买房
,是多贷好还是少贷好?
答:
为什么要选择多贷?①节省钱财 首先当然是比较省钱啦!其次咱们在
购买房子
的时候,房贷的利息是比较低的,如果您要是有公积金的话那就会更低啦!而且大家也知道,特别是咱们买的第一套房子的时候,一般基础的首付都是在全款房价的30%左右,剩余的房款去办理贷款的话也比较好通过。②抵御通货膨胀 钱一直...
买二手
房出现问题,请求各位前辈高人不吝赐教,多谢多谢!
答:
1。
买房
要交的过户税费,一般为买方承担,因为你在过户的时候,税务局会审核购房人的
房产
,看你是
首套购买
还是二套,并依此核税,也就是需要缴税的人是你。但是你买的这个
房子
很高档,很贵,大税(就是营业税)很高,其实可以买卖双方商量着共同分担,但商量这一步应该在签定合同之前就商量好,如果你...
天津房价近期在涨,我想
买二手
房,南开区鼓楼的
二手房
涨价不少,
现在买
合...
答:
以后还会涨的 但再过几代人 房价就会降的 因为以后
房子
越来越多了 每家都有三四套房子
假设有两
套房
,面积都是138平,地段相当,一套是190万的
二手房
,另一...
答:
答复楼主:如果买新房,也就是直接从开发商手上买,你需要缴纳的费用如下 1契税是1.5%,(
首套
的,90平米以下是1%,90-144平米的是1.5%,144以上非普通住房的是3 如果您是二套的,那就3%起算了 2交房时的2%专项维修基金,以及一年的物业费 首套的话是3.5 如果
买二手
房,契税不变,还要参考卖方...
在宜宾
买二手
房的几个问题求大侠指教
答:
1、其实中介都一样,最关键的是要找到
合适
自己的
房子
(价钱、楼层、面积、地段)只是说还是建议你去找当地大一点的中介公司,过户、按揭手续办理起来会方便、快捷一点 2、另外因为是
二手房
,
房屋
价格都带有房东的一些主观因素在里面,它不像一手房这样是定价销售所以这个说不准,至于房子看好了,谈价肯定是...
异地
买房
需要什么证件?
答:
应该咨询专业人士,选择
合适
的组合方式进行变更,以免伤害到自身信用,或者使得负担、压力过大。以上就是小编为大家介绍的什么是异地购房和异地
买房
需要什么手续,希望可以帮到您。(以上回答发布于2017-11-02,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、
二手房
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