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预售房定金要交政府监管账户
防范烂尾楼风险!多地出台商品
房预售
资金
监管
新规
答:
如西安发布的《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》要求,商品
房预售
资金(包括
定金
、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用
监管账户
进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。同时严格拨付标准。商品房项目完成主体结构验收前,累计使用重点监管资金不...
贵阳:对商品
房预售
资金实行全额
监管
答:
《规程》称,房开企业在使用商品
房预售
资金前,应当向住建部门提交预售项目用款计划。用款计划应当结合工程造价、
预售房
价款总额、自身资金状况、融资能力等因素制定。房开企业应当以用款计划为依据使用预售资金,并主动接受住建部门、监管银行和贷款银行的监督。
监管账户
内的重点监管额度应当专款专用,必须...
成都:商品
房预售
款全程
监管
,违反规定暂停项目网签备案
答:
监管额度上浮百分之四十。对于预收款的收存管理,《通知》提到,开发企业应当将购房人交存的预售款全部直接存入商品
房预售
合同约定的
监管账户
,不得以其他任何形式违规收取购房款。监管账户内资金达到监管额度后,对于超过监管额度的资金,承办银行凭开发企业的支付指令即可办理资金划转业务。在预售款支取方面,...
天津:购买新房时,购房款需直接存入
预售
资金
监管账户
答:
此前的8月4日,天津发布新版《天津市新建商品
房预售
资金监管办法》,公开征求意见。《办法》所称新建商品房预售资金,是指房地产开发企业预售商品房时,购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款。新建商品房预售资金应全部存入
监管账户
,遵循
政府监管
、多方参与、专户专存、专款专用的原则,房地产开发...
天津:购买新房时,购房款需直接存入
预售
资金
监管账户
答:
此前的8月4日,天津发布新版《天津市新建商品
房预售
资金监管办法》,公开征求意见。《办法》所称新建商品房预售资金,是指房地产开发企业预售商品房时,购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款。新建商品房预售资金应全部存入
监管账户
,遵循
政府监管
、多方参与、专户专存、专款专用的原则,房地产开发...
天津:购房款需直接存入
预售
资金
监管账户
答:
此前的8月4日,天津发布新版《天津市新建商品
房预售
资金监管办法》,公开征求意见。《办法》所称新建商品房预售资金,是指房地产开发企业预售商品房时,购房人按照商品房买卖合同约定支付的全部房价款。新建商品房预售资金应全部存入
监管账户
,遵循
政府监管
、多方参与、专户专存、专款专用的原则,房地产开发...
商品
房预售
资金
监管
办法
答:
各地不一样的,但大多大同小异:(1)房地产开发企业需变更企业名称、
监管账号
等开户相关信息的,应当到资金监管机构、商业银行办理相关变更手续。(2)新建商品
房预售
资金应当全部存入
监管账户
,房地产开发企业不得直接收存房价款。(3)购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品...
商品
房预售
资金
监管
流程
答:
(商品
房预售
资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按照 商品房买卖 合同约定支付给开发商的购房款(包括
定金
、首付款、后续付款、按揭付款)。)业内人士认为,预售资金
监管
成为焦点,显示
政府
部门对开发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。而一旦预售...
商品
房预售
资金
监管
流程
答:
(商品
房预售
资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按照 商品房买卖 合同约定支付给开发商的购房款(包括
定金
、首付款、后续付款、按揭付款)。)业内人士认为,预售资金
监管
成为焦点,显示
政府
部门对开发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。而一旦预售...
无锡市商品
房预售
资金
监管
暂行办法
答:
(商品
房预售
资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按照 商品房买卖 合同约定支付给开发商的购房款(包括
定金
、首付款、后续付款、按揭付款)。)业内人士认为,预售资金
监管
成为焦点,显示
政府
部门对开发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。而一旦预售...
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