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预售和开盘
预售
许可证是一栋楼一个证吗
答:
这要看开发商开发的进度,如果一次性
开盘
,那就是一个小区一个
预售
许可证;如果分几期的话,那么每一期就可能有一个预售许可证。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和...
开盘
是什么意思?不开盘就不能买房了?
答:
七,入住。现在大部分实行的是期房买卖。也就是说,房子还不能住但是已经开始卖了。因此,
开盘
,房子买卖了,但还不能住。而入住,就是房子已经可以住了,开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段,和你打交道的对象就变了。以前的买卖是和开发商之间进行,以后的居住则要和物业之间进行了。很荣幸为你...
楼盘
开盘
什么意思
答:
如果你购买的是期房(即楼房正在施工中),
开盘
一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节,房子是无法立刻入住的。如果你购买的是现房,一般在办理完上述同样的手续后,即可领钥匙,装修完毕即可入住。现房是开发商拿到房地产
预售
证,十日内必须开始销售房源。若是期房销售的话,此时并不能交付使用。要...
拿了
预售
许可证必须多久
开盘
答:
针对开发商捂盘的现象,通知规定取得商品房
预售
许可证后10天内,必须将取得预售许可的商品住房一次性公开,整幢、全部同时对外销售。
没有
预售
证的房了,能
开盘
吗?
答:
1,没有
预售
证的房子是不能买卖的,
开盘
只是开发商销售的一种仪式。该仪式是建立在开发商办理出预售证之后才举行的。2,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书...
预售
房具体是什么意思
答:
未取得《商品房
预售
许可证》在建房屋,购房者要拒绝购买,也不要支付任何费用,包括定金等。②了解商品房周边环境的通知。周边环境影响房价,对生活的便利性也有很大的影响。购房人应了解商品房周边环境,如通讯条件、学校、交通条件、医院等是否齐全以及环境如何。③注意不要轻信广告和口头承诺。以政府有关...
楼房盖到什么程度才能
开盘
能交首付?
答:
不靠谱,应符合下列商品房
预售
条件。《城市商品房预售管理办法》对其有相应的规定:第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,...
石狮天境项目什么时候
开盘预售
答:
2016年6月底。根据查询石狮天境项目官网得知,小区在2016年5月开工进行建设,在2016年6月底
开盘
进行销售。开盘是指项目对外集中公开发售,特别是首次大卖。
开发商没有办到
预售
证可以
开盘
吗,我们交钱放心吗?
答:
正常来说开发商没有
预售
证是不允许买卖、和做广告的 但是现在很多楼盘都是
开盘
后才开始办理预售证的
开盘
和交房是什么意思
答:
开盘
的意思就是开发商拿到
预售
许可后可以进行房屋买卖了,那么这个时候开发商就会拿出一些房源出来卖,这个时候就叫开盘了。交房的意思是房屋已经建成了,经过检验后可以交给买受人使用了,这时候开发商就会通知买受人来领取钥匙。这两者的时间如果是从第一次开盘到交房的话一般是1到2年的时间,在购房合同...
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