99问答网
所有问题
当前搜索:
项目投资决策基础理论
房地产
项目
简介范文
答:
房地产开发可行性研究是可行性研究
理论
和方法在房地产开发项目上的具体运用,最早也是出现在20世纪30年代的美国。现在房地产开发企业也越来越重视可行性研究的作用,将它视为房地产
项目投资决策
前必须认真完成的工作。在房地产项目可行性研究中,吸收了遥控遥测技术、计算机软件技术等科学技术的最新成果,运用了经济计量学、...
相对短期决策而言,
项目投资决策
具有哪些显著特征
答:
项目计算期的贴现率应与
投资项目
的资本成本相适应,从而计算的净现值只要大于零,该方案
理论
上就应该是可行的。但我国投资项目计算期的贴现率是由国家国家计划委员会和建设部组织测定、发布并定期调整,与投资项目本身的资金成本相脱节,造成
决策
的短期行为。然后,
项目投资
风险分析缺乏系统性。投资活动是一种...
投资决策
者如何选择
项目
答:
系统与要素之间以及系统和环境之间的相互作用和相互联系,以实现既定的投资目标。 2、
投资项目决策
依据和若干标准 投资项目的决策,是指为实现一定的投资目标,在充分占有信息和经验的
基础
上,根据现实条件,借助于科学的
理论
和方法,从若干备选投资方案中,选择一个满意合理的方案而进行的分析判断工作。
什么是
投资
分析
答:
投资分析以行业调查研究为
基础
,站在第三方角度,对行业的投资环境、投资风险、投资策略、投资前景和
项目
的投资价值、投资可行性进行客观、科学、公正地分析和论证。在各个投资领域中,为降低
投资者
的投资失误和风险,每一项投资活动都必须建立一套系统科学的,适合自己的投资活动特点的
理论
和方法。投资价值...
关于房地产与
投资
的问题
答:
因此,正确合理的房地产
投资决策
对投资开发商意义重大。 房地产开发投资决策的成功不仅取决于决策者个人的素质、知识和能力,并与认识和掌握决策的
理论
知识、
基本
内容和类型、应用科学决策的理论方法有着密切关系。房地产投资决策可按以下四个步骤进行:第一,提出房地产投资决策的目标―要求解决什么问题;第二,制定房地产...
机会成本在企业
投资决策
中的作用
答:
资金成本用于
投资决策
,就会导致投资过度和资本浪费;用于融资决策,就会导致与西方企业完全不同的融资次序,并切断公司投融资
理论
的联系。为了使中国财务理论能指导企业的投融资决策,就必须摒弃资金成本概念。关键词:资本成本;资金成本;风险定价;公司治理目前在中国财务学的融资决策研究中,既使用资本成本概念,又使用资金成本...
什么是可行性研究方案
答:
feasibility study 在建设
项目投资决策
前对有关建设方案、技术方案或生产经营方案进行的技术经济论证。论证的依据是调研报告。可行性研究(Feasibility Study),是指在调查的
基础
上,通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析,对各种
投资项目
的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。可行性研究
的基本
...
投资
价值分析报告是什么
答:
投资价值报告作用 在各个投资领域中,为降低投资者的投资失误和风险,每一项投资活动都必须建立一套系统科学的,适合自己的投资活动特点的
理论
和方法。投资价值报告意义 投资价值分析报告是国际投资商在进行
投资决策
时的重要依据,其要求在掌握
项目基本
投资额的
基础
上,对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业...
净现值比较分析
答:
净现值法和内含报酬率法是
投资项目
评估中最受欢迎的两种方法。无论从
理论基础
还是从计算方法上看,净现值法都要优于内含报酬率法,但在实践中,企业却倾向于采用内含报酬率进行投资项目评估。本文拟探讨形成这一现状的原因,帮助企业在两种方法所得结论出现矛盾时作出正确选择。一、净现值法优势分析 净...
不平衡增长
理论
的简介
答:
金德伯格、罗斯托等人都主张这一
理论
。赫希曼认为,发展道路是一条“不均衡的链条”,从主导部门通向其他部门。首先选择具有战略意义的产业部门投资,可以带动整个经济发展。对于社会
基础
设施或直接生产部门的投资,具有不同的作用。前者为后者创造了外部经济。在
决策
时,社会成本低、外部经济好的
投资项目
,应该...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜