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顶楼露台建阳光房合法吗
小区
顶楼
加盖
阳光房属于违法
行为吗?
答:
应明确业主独用
露台
为业主专有部分还是小区公共部分。按照《建筑物区分所有权解释》第二条第二款规定,露台要成为专有部分的组成部分,必须具备以下条件:符合规划,即是经过规划行政主管部门批准的规划。销售合同有约定。除此之外,露台一般应认定为小区公共部分,任何业主不得私自搭建建筑物。
搭建阳光房
建议...
自家院子
搭建阳光房
算违建么
视频时间 00:46
七层楼房 六楼
露台搭建阳光房
违建吗
答:
没有法律规定
阳光房
属于违建,这个就要看邻居们辞什么态度,阳光房建起后有没有影响邻居的正常生活。
楼下做
阳光房
需要楼上同意吗
答:
4、如果在
顶楼
或者没有基础的平台上加盖
搭建阳光房
肯定是违建,所以想都不用想。5、如果顶楼存在
露台
基础,只需要做封盖处理,即可搭建阳光房,这样物业也不会干预。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理...
露台
可以
建造阳光房吗
?为什么?
答:
如果居住的是商品房,那么
露台
通常是不可以
建造阳光房
的,因为建筑的设计是不允许擅自改变建筑,如果是自建房,那么露台是可以建造阳光房的。一、阳光房的优点有哪些?1、日照非常的丰富。我们在选择合适的一些材料来进行搭设阳光房,就可以保证一天内有阳光的情况下,阳光随时都可以照射进来,我们待在阳光...
露台
到底该不该
建阳光房
,建完物业有权拆除吗?
答:
之前就曾经发生过在小区里
建阳光房
的事情,被好多业主都给拆除了,即便是你业主再有意见也是不行的,因为物业要考虑大家的安全,甚至是整个楼层的安全,如果说光是因为你一个人去建立,整个楼层遭到破坏的话,那也是不可以。所以说
顶楼
的防水对于这整个楼层都有着关键的作用,如果说一旦漏水可能就会对整个...
一楼
搭建阳光房合法
不?
答:
那么也要看在相关条约中是否有禁止
搭建
“
阳光房
”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该
露台
是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下,报备物业,与物业、开发商沟通协商,并去有关部门办理审批手续。
顶楼露台
封闭算违建吗
答:
法律分析:需要和物业管理机构沟通,需要向相关部门申请获得建设工程划许可证,取得物业服务公司以及当地房管部门的同意,否则其他业主可能会举报。可以简单的装饰,用于休憩或者晒东西,但绝不能封顶或者
搭建阳光房
,因为这属于违建行为,而且
露台
属于公共区域,如果封闭起来,完全当做私人空间,会引起其他业主的...
北京自己
露台搭建阳光房违法吗
?请帮助
答:
一般来说是没有问题的!我们刚不久在望京《方舟苑》完成一个!他那个和你所说的很类似,他家是
顶层
复式楼《24层》,物业表示如果没有业主反应我们就让你盖!但不代表城管不管你,一但被城管发现他说让你拆你就得立刻拆!一直到现在一点问题也没有!
六楼
露台
到底能不能搭
阳光房
?
答:
从结构耒说能搭,但从规划耒说是违章建筑
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