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集资房个人房产证
集资房房产证
要几年才可以转让?集资房如何转让
答:
集资房房产证
要几年才可以转让?1、
集资房产个人
没有全部产权,一部分产权是单位的。其次,集资房所属土地是划拨或是集体性质,没有 缴纳土地出让金 ,这房子没有个人名义 土地证 。2、这类住房,需要原房主持有五年以上,缴纳土地出让金,以及支付 购房 款,把单位所属房产份额买下,缴纳 契税 等 ...
有一套
集资房
有
个人房产证
,但两三年要拆迁,我可以买吗
答:
土地使用证是集体的,不能够单独抵押,但单位可以集体抵押.应该可以交易,变更
房产证
.中国土地有国家和集体两种所有制,土地证交易前,有可能会有三种不同的性质出现,一、出让 有偿出让 开发商或者企事业单位
集资建房
向国家缴纳土地出让金之后建房 二、划拨 无偿划拨 含有国家福利在内的一些住房土地 三、...
集资房
有土地证和
房产证
可以买卖吗?
答:
集资房
是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、
个人
三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有
房产证
、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金...
单位
集资房
怎么办理
房产证
答:
2、办理
集资房
小
产权证
。集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、
个人
三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按...
集资房
如何办理
产权证
答:
集资房
只有在卖方
个人
拿到
房产证
后您购买才不会有大的风险,当然您还要看土地使用权等因素。4、不要购买违章建筑集资房。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的集资房会有随时被拆掉的风险。为了避免集资房买卖不应有的损失,看市政规划,向集资房开发商...
集资房
有土地证和
房产证
可以买卖吗?
答:
集资房
是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、
个人
三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有
房产证
、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金...
共用一张房产证的
集资房
能否办理
个人房产证
?
答:
很难。要按照当时申请建
集资房
的程序,向房管部门递交所有集资人名单,同时向房管部门提出将产权分割到集资人名下。要到国土局申请想土地使用权分割到集资人
个人
名下。这两个方面都有相当难度。
单位九二年前
集资房
办
个人房产证
需什么材料
答:
如果是新房,通常交房以后,三个月拿到
房产证
,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
集资房
能够办理
房产证
吗
答:
2.
集资房
产权也可以归单位和职工共有,集资房在持续一段时间后过渡为职工
个人
所有。集资房是属于经济适用房的一种。3.单位内部职工购买集资房,在符合一定条件的情况下,集资房可以办理完全的
房屋产权证
,即拥有集资房的全部产权。在此意义上,该集资房的
房产证
和商品房的房产证没有区别。你如果是不属...
集资房
属于土地证还是
房产证
答:
无土地证和
房产证集资房
属于福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,...
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