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集体建设用地征收补偿
农
用地
转用和土地
征收
的区别
答:
一般情况下,征地会同时存在农用地转用审批,即
征收
的土地包含农用地,但也有但不包含农用地的征地情况,比如军事设施用地(属
建设用地
)征用农民
集体
所有的荒山、荒沟、荒丘,也有农用地转用审批不牵涉到征地程序的,如国有农场农用地转为建设用地的就不存在征地问题。农村政府征地
补偿
标准 1、土地补偿费 ...
如何促进农村
集体建设用地
流转?
答:
尤其是《土地管理法》第63条明确规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”据此,农民集体所有的土地——无论耕地还是
集体建设用地
,都必须通过征收转为国有后才能出让这一途径转变为建设用地,而且根据土地
征收补偿
标准,农民只能得到最高不超过农用地年产值30倍的补偿。这意味着,农民...
农村
集体建设用地
中经营性建设用地的特征是什么?
答:
农村
集体建设用地
中经营性建设用地的特征是具有经营性以及合法性,因为对于农村集体所拥有的建设用地,如果要想归入个人所用作商业用途的话,那么必须要得到一定的合法程序的办理。 一、农村集体建设用地中经营性建设用地的特征是什么?农村集体建设用地中经营性建设用地的特征是具有经营性以及合法性,因为对于...
农村的土地未经所有人同意变为
建设用地
,怎么处理
答:
被
征收
土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地
补偿
登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村
集体
经济组织...
已
征收
土地修建房屋可以赔偿吗?
答:
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家
征收
的原属于农民
集体
所有的土地。第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为
建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的...
请问国家因修建高铁占用农
用地
如何
补偿
是怎么规定的 有具体要求吗?大 ...
答:
旱田平均每亩
补偿
1.76万元。�水田平均每亩补偿2.64万元。�菜田平均每亩补偿4.4万元。�3�
征收
林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。�4�征收工矿建设用地、村民住宅、道路等
集体建设用地
平均每亩补偿0.72万元。�5�征收空闲地...
土地
征收
农村
集体
需要履行怎样的义务,享有什么样的权利
答:
征地
补偿
安置不落实的,不得强行使用被征土地。《关于完善农用地转用和土地
征收
审查报批工作的意见》(十五)征地补偿安置方案经依法批准后,征地补偿安置费用应按法律规定的期限全额支付给被征地农村
集体
经济组织;未按期全额支付到位的,市、县不得发放
建设用地
批准书,农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。十一...
长沙市103号令
征收
赔偿细则_法师兄
答:
第十四条拆除采取农村
集体
经济组织统一安置方式的农户的住宅,应当支付房屋
补偿
费、房屋装饰装修及设施补偿费。拆除采取农村集体经济组织统一安置方式的农户的住宅,需要重建的,另行支付重建
用地
补助费给农村集体经济组织,用于重建用地的规划设计、用地和报建手续、补偿安置、基础设施
建设
等。第十五条征地范围内不能搬迁的室外...
集体
土地变国有划拔怎么办理?
答:
1、农民
集体建设用地
改为(被
征收
为)国有建设用地的条件:征收农民集体所有的建设用地或未利用土地,则可以直接办理征收土地手续。2、集体土地变为国有土地的程序。第一步:征地告知。在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、
补偿
标准、安置途径等以《征地告知书》的形式...
小产权房子拆迁有赔偿款吗
答:
对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,要分情况。合法所有的房屋被依法征收拆迁后,将会按规定给予补偿。而小产权房属于集体所有,所以被政府依法征收拆迁后,买卖双方也会考虑是否可以获取
拆迁补偿
。不过,这需要根据建造小产权房的用地进行判断。在
集体建设用地
上建成的房子,所有人依法履行了审批...
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