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重庆房屋买卖条件
2022
重庆
二手房公积金贷款政策 申请
条件
是什么
答:
重庆
二手房公积金贷款政策 一、贷款对象 按时足额连续缴存住房公积金,在我市城镇购买自住住房,具有完全民事行为能力的个人。住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)申请人的配偶,按时足额连续缴存住房公积金,具有完全民事行为能力,可以作为共同借款人参与贷款。二、申请
条件
缴存人申请公积金贷款,应...
重庆
二手房交易新流程有哪些
答:
2、验明产权 看完
房子
,就要明确
房屋
产权问题,这点很重要。特别是二手房的
房产
证和土地使用证,要是没有这些证件是没有
买卖
资格的,且购买这样的房子风险很大。3、签署合同 对二手房满意的话,双方需要签订买卖合同,在签订合同之前,要注意房子的年限、土地使用年限的问题。你也可以依据房屋情况和房东...
重庆
公积金贷款
条件
具体条件是什么
答:
(七)有合法有效的《
重庆市
商品
房买卖
合同》、商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记手续;(八)同意用所购住房作为贷款抵押担保;(九)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;(十)市住房公积金中心规定的其他
条件
。二手房置换抵押贷款(商转公):缴存人申请公积金贷款,应同时具备以下条件:...
重庆
最新二手房交易政策?
答:
个人所得税1 契 税3 营 业 税5.6 以上三个税费为主要的三个大税 基本上大头都出在这里面 你可以以你
买卖
的价格套进去算算。知道一个大概, 但是房交所过户时 可以稍微填低一点(节约税费 我想你肯定愿意)还有些小税 什么土地勘测费 工本印花税 ... 等一系列小税 大概在个2000~3...
重庆
个人二手房全款交易流程
答:
(3)办理过户
买卖
双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市
条件
的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契 房地产交易管理部门根据交易...
重庆
二手房现己过户产权,还需办土地使用权证吗!
答:
(3)办理过户
买卖
双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市
条件
的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契 房地产交易管理部门根据交易...
重庆市
二手房过户流程有哪些?
答:
重庆市
二手房过户流程主要包括以下步骤:签订合同、办理贷款(如有需要)、过户交易、领取房产证。首先,购房者和卖家需要签订《
房屋买卖
合同》。这份合同明确了双方的权利和义务,包括房价、交付时间、付款方式等重要条款。为了确保双方的权益,这份合同应该尽可能详细,并在合法的基础上尽可能考虑到各种可能...
重庆
商业过户费怎么算
答:
问题七:
重庆
二手商业地产过户税有哪些? 卖家是哪年的房本,房子原价值多少哦?有土地证吗? 以下是二手
房买卖
过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个
条件
,住宅小区建筑容积率在1.0以下...
重庆住宅
房屋怎么过户
答:
3、
买卖
双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市
条件
的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权...
重庆市
二手房交易税费
答:
二手房交易中卖方应付的费用:1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。2、土地增值税:按照
房屋买卖
成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门...
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