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退房收违约金合法吗
购房者想退房必须要支付
违约金吗
,
退房违约金
如何计算?
答:
(二)
退房违约金
的协议 1、关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题,
要
查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款,一般在该合同中都会
有
明确约定,那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼,要求开发商支付未履行合同的违约金。2、至于退房协议的条款约定,没有统一格式,应一次...
起诉
退房有违约金吗
答:
关于
退房
需承担
违约金
的问题,实则多见于以下几种情况:首先,如开发商并未违反合约条款,亦未
有
任何不适当之行为,但购房者却自行提出退房请求,且开发商对此表示反对并拒绝协商;其次,购房者在意愿上想要结束交易关系,却不愿承担退房所产生的相应违约金。在此情况下,购房者须寻求与开发商达到退房协议...
违约退房
押金全扣
合法吗
答:
在租房尚未达到预期期限之际提前解除租约,房东未经租户许可便擅自扣除押金,这无疑属于非法行为。唯独在租赁房屋及其配套设施遭受损坏或者租户违反租赁合同约定的情况下,房东才具备权力以扣留部分押金代替
违约金
,然而所扣押的金额必须与实际损失的价值相匹配。通常而言,押金被视为担保物权的一种形式,若租户...
个人原因
退房要
支付
违约金吗
答:
个人原因
退房违约金
:违约责任取决于合同和法律规定,约定优先。因此,合同约定违约责任的,并明确了违约金的具体其约定;如无约定,按法律规定处理,如支付定金一方违约,定金不予返还;
收取
定金一方违约的,双倍返还定金。双方都
有
过错,根据各自的过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方赔偿...
租房合同一年,中途退租,不退押金还要赔款200%
合理吗
?
答:
如果合同中对提前
退房
没
有
规定,可以在退房前提前通知业主,与业主协商解决,如果协商不成,可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的,约定的
违约金
超过实际损失30%的可认为约定过高,约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低,另一方可以向人民法院提起诉讼,请求变更违约金数额。法律依据《...
商品房未签合同
退房
可以
收违约金吗
答:
未签购房合同
退房违约金
一般不
要
支付违约金,如果
有
实际造成的损失,另一方向法院进行上诉,那么违约方则需要支付相关的赔偿。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加,如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁...
提前
退房违约金
两个月房租
合理吗
?
答:
如果房东违反房屋租赁协议,要求租房方提前一个多月腾退房子,显然是房主违约行为。
违约金
可以双方协商解决,也可以按房租金的二倍支付违约金,37天不好核算,可将月房租金折算成日租金,然后违约金也天折算。
签订预售合同后
退房合法吗
答:
买房
退房
的注意事项有哪些1、退房不
要
忘记退保 选择办理按揭贷款购房的时候,银行一般都会要求买家为其购房上保险,根据相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可
收取
自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。2、
违约金
按高标准的走 根据相关规定,违约金不足以弥补实际损失...
给
违约金
房东也不同意
退房
是否
合法
答:
如果不存在着某些特殊情况的话,支付了
违约金
还得继续履行合同。 一、给违约金房东也不同意
退房
是否
合法
?1、给违约金房东也不同意退房的行为是合法的,合同继续履行不存在现实困难的,应当继续履行当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。其中《合同法》107条就将强制履行作为一种...
租房提前
退房要
付
违约金吗
答:
要付
违约金
,租房提前退租,承租人会对房东造成一定的损失。因为,如果你提前退房了,房东会在短暂的时间内无法找到租客,导致自己的房屋一直空着,造成一定的经济损失。所以说,租客提前退租是需要交一定的违约金的。租房提前退房怎么处理如果合同中有对租房后中途
退房有
明确规定的。合同中明确规定:在租赁...
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