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违建超两年就合法了吗
宅基地上建房,没有手续就一定属于
违建吗
答:
四、超过批准的面积
违建
,不应当影响
合法
面积 我们还遇到一些情况,建在宅基地上的房屋,实际面积超过了批准建设的面积,或者说有一部分房屋有房产证,有部分没有房产证。对于这种情况,也不能一刀切全部认定违建,首先还是要看超过面积是否建在宅基地上,建造年限是多久?同时,就算超建部分被认定违建要求...
我一户多宅被强拆了
合法吗
答:
而拆迁工作把“多宅”顺势转变成了“
违建
”进而强拆不补偿,也似乎有点趁火打劫的味道。从拆迁角度来说,“一户多宅”确实违反了国家土地确权政策规定的原则,属于违规,那就有把宅基地上的房屋作为违建处理的理由,却有些片面了。事实上“一户多宅”也有
合法
与非法之分,对于合法的“一户多宅”,...
农村土屋改建成砖房没有批建成后属于
违建吗
答:
也就是说,如果宅基地空闲了两年以上,可能已不属于你家了;未经批准就建房,属于非法占用土地建房,要拆除的。虽然有些地方可能在执行时并没有这么严格,允许事后补手续,但这种做法还是有风险的。二是重建之前,如果宅基地上有房子或宅基地空闲未
超过两年
,并在
合法
批准的宅基地范围内建房,那重建可不办...
违建
罚款后算
合法了吗
,还要强拆吗?
答:
法律分析:
违建
罚款后还是不属于
合法
的的建筑,但并非一定要强拆。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设...
认定了违法建筑就可以强拆吗?
答:
拆迁须先行通本当事人,在限定期限内自行拆除。强拆须进入司法程序后,依法按程序由法院主持强制执行。二、如何进行
合法
的强拆程序 关于强制拆除的合法程序,目前相关的配套性规定尚不健全,依据城乡规划法、行政强制法等法律规定,其必经程序大体如下:(一)城市规划区内
违建
行政强制拆除程序:违建认定---县...
房屋被认定为
违建
,宅基地使用权是
合法
的,拆迁应当给补偿吗?
答:
若的确是宅基地
合法
,不存在无手续及乱占超占的问题,就是修建的房屋是否超审批面积(房屋修建也需审批,对建筑层数、面积等都有要求)。就农村的实际来说,房屋被认定为
违建
的情况主要有二,即未批先建(没有审批手续)、批后乱建(含 批少建多,批甲建乙)。而且,随着对农村违建整治的深入以及...
...他现在告我家
违建
,他家十几年前扩建
就合法吗
?
答:
你所说的这种情况,你们双方阳台扩建出去都是违法的。你邻居家虽然十几乖前扩建的,但是也是违法的。因为你们双方擅自改变了房屋的结构,在房子的建筑图上是没有的。且改变房子结标时并无施工手续。
...要交每平方200元钱
合法吗
这200元是以什么名义收的
答:
我们这儿是这样的,如果你按正常程序先办建房证再去盖房,几乎办不成,即使能办成也不知要等到猴年马月,我们这儿就是先盖,城管的来叫停,然后找人托关系,交几千元“
违建
”罚款,然后就能拿到证,于是你的房子
就合法了
。我是湖北的
房屋拆迁有这四种情况难以得到补偿
答:
当房屋被认定为违法建筑时应当最优先考虑该认定行为的
合法
性,若是经合法程序所认定的违法建筑,当事人也拥有提出异议及抗辩的权利,可以通过法律程序进一步维权。二、超过批准期限的临时建筑征收时未拆除 依照《城乡规划法》及《土地管理法》的规定,临时建筑的使用期限通常不
超过两年
,且应在使用期限内自行...
镇政府十年前建的房子现在说是
违建合法吗
答:
这完全是有可能的。政府建房比个人建房有很多的自由性,有时候手续并没有办全说造也就造了,因为个别人的面子问题也没什么人管。但过了一段时间,这些有面子的人该退的退了,该调走的调走了,换了新人上位,事情就完全不一样了,有些违规的就慢慢浮现上来。
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