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还迁房房本和商品房房本区别
我是村里拆迁的
还迁房
,
房本
下来是经济适用房的房本,请问能不能再买
商品
...
答:
房产证
一样 以后可以交易 还建后就可以卖了! 是和经济房不一样的!没限制!
还迁房
分房两年才给
房本
,户口能迁吗
答:
还迁房
分房两年才给
房本
,户口能迁。还迁房指住户原来住房拆迁后,在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。
购买
还迁房
没有
房本
,房本下来后过户到我名下有风险吗
答:
3、如你不想过户,那么拥有二证的
房子
还可办理司法公证,公证后的房子,即使
房产证
上的户主有是你,可凭公证书,打官司你是赢家。4、没有二证的房子,公证处不办理公证,也就是说这房子不具备100%的所有权。因此,你必须购买有二证的房子,否则这个房子再好,不能过户,打起官司你永远都是输家。
我名下有一套
还迁房
,在买房算二套吗?
答:
分情况讨论:天津的政策是认房又认贷,认天津的房,全国的贷。1.您名下的
还迁房
没办
房本
,没有房本再买房就算首套。2.您名下的还迁房已办房本再买房就算二套。
我看了一套
还迁房
,但是这个小区的
房本
都没有下来,现在房主要求全款...
答:
回迁房
的问题你最好咨询一下当地的房管部门,因为有的地方对回迁房的出售是有限制的,有的要满五年才能出售。现在如果你一定要买只能是签一个买卖合同,等他的
房本
下来以后再进行过户,但全款都付不可以,你没有
房产证
没办理过户如果钱全给了他,真到过户的时候他不出现你怎么办呢?肯定要留尾款等...
我看上一套
房子
,是
还迁房
,但房主没有落名字,说可以直接写我的名字,算...
答:
其实也不算什么 违规·· 只是这个业主 可靠吗?··要是你给完他钱 他没给您改名怎么办?···找个中介吧·· 找个规模大的公司···改底单 到是可以· 但是必须要注意一点···改了以后 开发商 在跟你要一边 购房尾款怎么办?(弄清楚 原来的业主给开发商多少钱 还有多少钱没给)...
抵债的
还迁房的房产证
何时能拿?拿证的话有无其他问题?谢谢
答:
5年后能拿到产权证的只有限价
商品房和
经济适用房,而
回迁房
不会有5年的说法,只有什么时候建成什么时候入住。鉴于您的细节我感觉该房属于经济适用房,而经济适用房虽然5年后可以进行出售,但必须交纳房值差价的70 比如购房人以6000元/平方米购买一套60平方米的经济适用房,5年后,在扣除相关税费后,...
三年前通过房产中介买的
还迁房
,当时没有
房本
,没有过户,合同约定房本...
答:
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2012年买的
还迁房
下
房本
是原房主名字怎样过户费用怎么算
答:
一.房产过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费
住宅
按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含...
我名下有两套
回迁房
,都已下
房本
了,还可以再买房么?
答:
天津是从今年4月1号起实行的限购政策,限资质也限套数,您是天津本地户口,购房资质没有问题,但是本地户口已婚状态下名下只能有两套房,而且您的
还迁房
均已下
房本
,已经在房管局备案过了,现在是不可以购买第三套的,您可以考虑卖房买房,您卖掉一套房之后再购房就是二套,二套首付最低是六成 ...
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