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过户费二手房收费标准
二手房过户费
交易费 要多少
答:
1、 交易费:3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注...
买
二手房过户费
怎么算?
答:
c、 印花税(税率1%买卖双方各半)。d、 契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)e、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘
费标准
:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)。
买
二手房过户费
需要多少钱?
答:
不足两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续
费
:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且...
最新
二手房
交易税费与
过户费
详解
答:
二手房过户
又会产生哪些
费用
?这是一个不可忽视的问题,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供...
二手房
更名
过户费
是多少?
答:
二手房过户
过程中,交易双方需要缴纳的
费用
明细如下:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90平...
二手房
税费,
过户费
是多少?
答:
二手房过户
税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次...
请问
二手房过户费
是怎么算的
答:
办理
过户
需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是
二手房
买卖过户的
费用
,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90...
二手房过户费
计算
标准
是什么
答:
法律主观:
二手房过户费
计算
标准
为房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税,反之则缴纳1%的
费用
;产证满五年可以免交营业税,房产证未满5年的交5.6%的营业税;除此之外还需缴纳房款的1%的契税;每平方米3元的交易费。法律客观:《商品房销售管理办法》第五条 国务院建设行政主管部门负责...
二手房过户费
交易费 要多少
答:
1、 交易费:3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注...
二手房过户费
大概需要多少
答:
一般
二手房屋过户
应缴纳的
费用
: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二...
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