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转租啥
转租
是啥意思
答:
法律分析:
转租
,是指承租人在承租了他人之物后,作为出租人,将租赁物出租给次承租人,承租人和次承租人之间形成新的租赁关系,但承租人仍然依据其与出租人的租赁合同承担相应的权利义务。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十七条 因承租人拖欠租金...
转租
和转让是
什么
意思,有啥区别?
答:
转租
是房东租给你,你再租给别人,就是房东给你授权租赁权,你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。转让是房东租给你,你再将房屋的租赁权转给别人。二者的区别是有没有发生租赁权的移交,前者没有权利移交,只是授权别人使用,后者实际上是租赁权利的转移,你不再享有租赁权。但是,这两项都必须...
转包和
转租
有啥区别
答:
法律主观:1、
转租
是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人使用收益。转让是承租人退出租赁关系。2、转租中,承租人与次承租人之间也是一个租赁关系,原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。转让原承租人与出租人之间的租赁关系消失。转租不同于租赁权的转让,两者...
转租
和转让是
什么
意思,有啥区别?
答:
转租
和转让的区别是有没有发生租赁权的移交,转让没有权利移交,只是授权别人使用,转租实际上是租赁权的转移,你不在享有租赁权。租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让...
转租
和转让是
什么
意思,有啥区别?
答:
转让是转移所有权,
转租
是转移承租权,完全是两个概念。现在的店主根本没有所有权,所有权在房东手里。他根本没有转让的权利。而且转租需要经过房东本人的同意。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
转租
房屋需要注意
什么
?
答:
转租
房屋需要注意要签合同,具体如下:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失...
转租
房屋需要注意
什么
?
答:
转租
房屋需要注意要签合同,具体如下:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失...
转租
合同的法律效力
视频时间 01:42
中介
转租
房屋注意事项
答:
1、中介公司是否得到了大房东对房屋
转租
的许可。这种许可既可是以单独的书面材料形式出现,也可以是中介与大房东在租赁合同中加以明确约定。对你来说,只有在看到大房东准许中介转租房屋的书面材料后,方可与中介签订那套房屋的承租合同。因为,如果没有得到大房东的同意,你与中介签订的承租合同并不能保证...
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