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起诉确认房屋所有权
房产
确权官司怎么打
答:
是依照法律、政策的规定
确定
某一范围内的土地(或称一宗地)的
所有权
、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的
确认
和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、...
物权法
确认房屋所有权
如何规定的
答:
不动产物权的设立以登记为准。
房屋所有权
的取得方式:一是原始取得,二是继受取得。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产...
离婚协议上写明了
房子的
归属,还能
起诉
吗
答:
4、但是,如果男女双方只签署离婚协议书,但未办理离婚手续的,该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,处理为:① 双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;② 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对...
房屋
被他人侵占如何处理
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。二、
房屋
占用属于民事范围的占用吗房屋占用属于民事范围的占用。不返还租赁房屋或无理由占用的情况,如果房主持有该房屋的
房产
证的话,那么就能证明房屋的
所有权
,有权要求占用房屋的人...
起诉
之前
房子
已经过户了
答:
三、如果担保方式为抵押,抵押的房屋并做了登记,担保人是无法转移
房屋所有权
的,同时,未经债权人的同意,转让房屋之行为不发生效力。法律依据 《民法典》第五百三十八条 【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权...
在当事人不知情的情况下,
房子
被直系亲属卖了,应该怎幺处理
答:
可以向房产部门投诉,主张更正过户,房产部门不予更正,可以向法院
提起诉讼
,申请
确认房屋所有权
变更登记无效。法律分析房屋过户是指房屋买卖,房屋赠予等情况发生时原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下而在房地产交易中心所办理的登记信息,如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金...
夫妻双方协议离婚后,
房子
判给女方,但是
房产
证上是男方的名字,女方出 ...
答:
如果在是法院协议离婚,需要出示调解书就可以了;如果在民政局协议离婚,需要男方到房产登记部门配合办理过户签字,如果男方不配合,那么女方可以要到法院
起诉
,请求
确认房屋所有权
,然后,再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。当然,也可以两人去办理析产公证手续,当两人都得到场,且要花费公证费,...
房屋所有权
与房屋买卖合同的关系?合同有效是否能
确认
所有权?
答:
2,合同有效的条件:(1)签定合同的行为人具有相应的民事行为能力.(2)意思表示真实(3)不违反法律或者社会公共利益(4)标的
确定
和可能(5)条件成就或者期限届满(如果是附条件或者附期限的合同)3,所以,要使未取得
房屋所有权
证的房屋买卖合同有效,只须符合上述合同成立条件即可.届时,一方违约未...
起诉
前
房子
已经过户了法院能查出来吗
答:
第五百四十条 【债权人撤销权行使范围以及必要费用承担】撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
起诉
前
房子
已经过户了法院能查出来吗3 一、被起诉前房子过户算转移财产吗 首先要知道他卖这
房产
是不是明显低于市场价,如果是就是恶意转移财产行为,法院会
确认
...
别人用我身份买房我有什么风险
答:
借名买房发生纠纷的处理:1、借名人主动
起诉
的情形借名购房关系中,房屋所有权登记在出名人的名下,借名人对于房屋不享有所有权,而仅对于出名人享有合同权利,即要求出名人将房屋过户至自己名下的债权。故借名人不应直接起诉要求
确认房屋所有权
归自己所有,而应当以借名购房合同为依据,要求出名人协助办理...
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