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赠与的房产再次出售
赠予
房产
满五年
再次出售
需要交纳百分之二十的个税吗
答:
出售
公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。1、按规定个人
房产
是通过
赠与
,继承取得,
再次
过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下...
父亲
赠与的
房子,满五年后再
出售
要交20%的个税吗?
答:
个人原
房产
如果是通过
赠与
,继承取得,
再次
过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交。房产属于直系亲属赠与,并且满五年,是本人名下的唯一住房的话,是可以免征个税的。对于个人所得税的免征条件包括:1、家庭唯一住宅;2、购买时间超过5年。两个条件...
夫妻之间
赠与房产
+在
出售
该房产需要交百分之二十的个税吗?
答:
法律分析:办理直系亲属之间的无偿
赠与
是免缴纳20的个人所得税的!但是需要额外缴纳赠与协议公证费!还有个大麻烦是,以后你想出手卖掉这个房子,你所要缴纳的20个税基数是全额房款!!有合同写的交税就交。一、按规定个人原
房产
如果是通过赠与,继承取得,
再次
过户要交纳成交的20的个人所得税,如果继续继承或...
通过
赠与
获得
的房产
再
出售
时需要如何缴纳税
答:
出售赠与
得来
的房
,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强
房地产
交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号:国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告 为切实减轻纳税人负担,现将...
赠与的房
,5年后
再次出售
的话,还要交纳20%的个人所得税吗?
答:
3种情况:1、如果是非住宅类
房产
,必须缴纳盈利额20%的个人所得税。2、如果是住宅类房产、家庭唯一住房,5年后
出售
,不需缴纳个人所得税。3、满足住宅类房产、非家庭唯一住房、5年后出售,需要交纳个人所得税,税额是交易总额1%或两次交易差的20 二手房交易个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的...
直系亲属
赠与
我
的房产
满五唯一再
出售
用交20%个税吗?
答:
这属于直系亲属赠予,在进行二手房交易时,基本和普通二手房一样,如果满五年、且是名下唯一住房,可以免征,如果不满五年,或者不是名下唯一住房,个人所得税需要选择是缴纳总额的1%,还是缴纳差额的20%。
赠与
获得
的房产
可以
出售
吗
答:
根据中华人民共和国主席令第9号,第三条(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为20%。购买
赠与房产
的注意事项1、产权是否可靠:有些房主
出售
的房子是
赠与的房产
,但是购房者是不知道的。购房者在买二手房时需要注意产权证上的名字与房主是否一致,...
出售
继承或受
赠与的
房屋是否可以免征个税?如何免征?
答:
直系亲属
赠与的房产再次出售
,也要分情况来看:符合家庭生活自用五年以上,并且是唯一住房可以申请免征个人所得税;不符合条件需要缴纳个人所得税,看是否能提供房屋原值,如果可以提供,就按照(目前转让所得-购房原值-受赠环节的各项费用)x20%的个税缴纳,如果无法提供房屋原值,就按照转让收入的1%缴纳个税...
赠与的
房子可以
出售
吗
答:
赠与的房子可以
出售
,因为
赠与的房产
是正常的商品房,自然可以像二手房一样上市交易的。不过在购买赠与的房产之前,首先需注意的就是产权证上的名字与房主是否一致,注意该房子是否已经办理了过户手续。此外还要注意看产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例等等。还要注意看正本、查询产权证...
请问
赠与的房产
遇到拆迁后再变卖怎么收税?
答:
按
出售
拆迁还建房征税,与普通二手房交易无异。受赠人取得赠与人无偿
赠与的
不动产后,
再次
转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售...
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