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资产评估结果的价值类型
价值类型
的价值类型
的类别
答:
另一种则是根据《国际
评估
准则》,将价值类型区分为市场价值以及市场价值以外
的价值类型
。现在,第二种观点在现实中得到广泛应用。一、是将价值类型分为现行市价、重置成本、收益现值和清算价格,这是我国理论界比较早的具有代表性的观点。1、重置成本是指现实市场条件下,重新构建一项全新
资产
所耗费的货币...
为什么
价值类型
对于
资产评估
值的影响很大
答:
1、
价值类型
是影响和决定
资产评估
价值的重要因素。资产评估价值是某项资产在特定条件下
的价值
表现,其价值含义不同,
结果
也不一样。例如,一台机器设备,用于投资行为的评估和用于销售变现行为的评估,其价值含义不同,评估值也不一样。用于销售变现行为,该资产的使用价值取决于市场的交换条件和需求者对其...
...
资产评估的
主体 客体 目的
价值类型
时点 依据 原则 假设 程序 方...
答:
资产评估主体:指资产评估由谁来承担,从事评估的机构和人员,是工作的主导者;资产评估客体:是被评估标的物,是资产评估的具体对象,也称为评估对象;资产评估目的:是资产业务引发的经济行为对
资产评估结果的
要求,或资产评估结果的具体用途。它直接或间接地决定和制约着资产评估的条件,以及
价值类型
的选择...
...属于从
资产评估
假设角度表达
的价值类型
是()
答:
资产评估假设是一种体系,它既有基本假设,又有派生假设。为此,提出
资产评估的
四种基本假设是:利益主体变动假设、资产持续经营假设、有效市场存在假设、理性评估行为假设。因此认为选C
如何看待
资产评估结果的
公允性
答:
2.2
资产评估结果的价值类型
与评估的价值基础的匹配关系 姜楠[4]提出“资产评估的价值基础是由资产评估特定目的、评估时的市场条件、以及被评估对象的条件状态共同构成的。评估结果的价值类型与评估的价值基础相匹配,有什么样的价值基础才能评估出什么样的价值类型。”刘玉平[11]提出决定和影响价值类型的...
资产评估价格与
资产评估价值类型
有何区别与联系
答:
评估本身是一种专业判断,而不是一种客观事实,不管依据多么充分,都不是给资产定价,而是一种经济咨询和专家咨询活动,这是
资产评估的
最重要的特点之一。在某一个适当区间内,几个合格的注册评估师对同一资产的现实
价值
的判断可能是有差别的。但这种差别并不影响到相关经济行为的当事人依据
评估结果
对经济...
如何理解
资产评估
实务中常见的四种市场价值以外
的价值类型
答:
在用价值:在用价值是指将
评估
对象作为企业组成部分或者要素
资产
按其 正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献数额。清算价值:清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下
的价值
估计数额。残余价值:残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。
为什么说
价值类型
在
资产评估
业务中有重要作用
答:
1.
价值类型
是影响和决定
资产评估
价值的重要因素。2.价值类型制约资产评估方法的选择。价值类型实际上是
评估价值的
一个具体标准,为了获得某种标准的评估方法。国际上通行的评估方法主要有三种:市场法、成本法和收益法。3.明确评估价值类型,可以更清楚地表达
评估结果
,可以避免委托方误用评估结果。
确定
资产评估的价值类型
有何作用
答:
资产价值法是指把环境质量看作是影响
资产价值的
一个因素,当影响资产价值的其他因素不变时,以环境质量恶化引起资产价值的变化额来估计环境污染所造成的经济损失的方法,称为资产价值法。例如,用房屋资产价值变化来估计大气质量变化造成的经济损失或收益:房屋的价格受房屋特性(如大小、新旧、结构
类型
等)...
2004年
资产评估
讲义(一)
答:
第二种,从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型,具体包括:继续使用价值、公开市场价值和清算价值等三种。 第三种,从资产业务的性质,即资产评估的特定目的来划分资产评估的价值类型。 第四种,以资产评估时所依据的市场条件,以及被评估资产的使用状态来划分
资产评估结果的价值类型
。 (一)关于资产评估中的市场价...
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