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资产评估包括哪些基本要素
资产评估
对象是指
什么
?具体
包括哪些
内容?这些内容如何分类?
答:
资产评估
对象就是资产,泛指被特定主体拥有或控制的,能为其带来未来经济利益的经济资源。资产评估对象的分类及内容:(1)按资产评估目的和被
评估资产
是否具有综合获利能力分类,可以分为单项资产和整体资产。(2)根据被评估资产的存在形态分类,全部
资产要素
可分为有形资产与无形资产。(3)根据资产的法律...
资产评估
报告的用途是什麽?
答:
实际中常用的
评估
方法主要
包括
成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用
有
较大的局限性。比如,成本法对于企业财务数据的质量要求较高,市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据,而这一条件往往很难具备。相比之下,收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形
资产
和...
影响
资产评估
值的因素
有哪些
?
答:
影响无形
资产评估
价值的主要因素:(1)无形资产的收益能力。无形资产的价值是由未来收益期限内无形资产可实现的收益额忻现而成的,
包括
有效寿命期间无形资产使用权的转让值、无形资产年收益评估值等。一项无形资产,在环境、制度允许的条件下,获利能力越强,其评估值越高;获利能力越弱,评估值越低。
有
...
资产评估
价值类型
有哪些
答:
2、
资产评估
的
基本要素
资产评估由六大基本要素组成,即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公允的准则,按照法定的标准和程序,运用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。 3、 资产可以是
什么
形态 资产
有
...
2004年CPV辅导资产评估学-
资产评估基本
方法讲义[1]
答:
2.采用成本法
评估资产
的前提条件是:(1)被评估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态。(2)应当具备可利用的历史资料 (3)形成资产价值的耗费是必须的。(二)成本法的基本计算公式:被评估
资产评估
值=资产的重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 (三)成本法的
基本要素
1.成本法...
资产评估
准则—工作底稿(征求意见稿)
答:
第四条 注册
资产评估
师执行与资产评估相关的业务可以参照本准则。第二章 基本要求 第五条 注册资产评估师应当在工作底稿中如实反映评估程序的实施过程和有关情况,
包括
与形成评估结论、出具评估报告有关的所有重要事项。第六条 注册资产评估师编制的工作底稿在形式上应当
包含
下列
基本要素
:1. 委托方和相关...
资产评估
报告的分析途径
有哪些
方面?
答:
对于价值形态的流动
资产
,如果是货币资金的,按照核对无误后的账面价值作为
评估
价值。外汇的价值,按照评估基准日国家外汇管理局发布的外汇比价折算成人民币;如果是应收款项的,在核实无误的
基础
上,根据每笔价款可能收回的数额确定评估价值。有充分理由可以收回的款项,即以账面价值作为评估价值;很可能收不...
资信
评估有
哪五种方法?各种方法的具体内容
答:
资产的收益通常表现为一定时期内的收益流,而收益
有
时间价值,因此为了估算资产的现时价值,需要把未来一定时期内的收益折算为现值,这就是资产的评估值。收益法服从
资产评估
中将利求本的思路,即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。它涉及3个
基本要素
:一是被
评估资产
的预期收益;二是折现率或资本化率;...
资产评估
的价值类型
有哪些
?
答:
(2)在用价值是指将
评估
对象作为企业组成部分或者
要素资产
按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。(3)清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。(4)残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他
有
形资产等的拆零变现价值估计数额。某些特定评估...
资产评估有
几种
基本
方法,并对这三种评估方法进行比较分析。
答:
资产的收益通常表现为一定时期内的收益流,而收益
有
时间价值,因此为了估算资产的现时价值,需要把未来一定时期内的收益折算为现值,这就是资产的评估值。收益法服从
资产评估
中将利求本的思路,即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。它涉及3个
基本要素
:一是被
评估资产
的预期收益;二是折现率或资本化率;...
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