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购房贷款担保人
...
担保人
,请问我要承担什么责任,对我今后的
购房贷款
有影响么
答:
怎么都说没有什么影响?
担保
是承担连带责任,如果对方不还款,银行找你,你没有按时足额地归还,就会留下不良记录。以后批贷就会有问题。反正你自己衡量好,如果你朋友人品好,和你关系也好,倒没有什么风险;反之……而且你上来问,不就已经有怀疑了么?既然如此就不要去担保了。
在太原用公积金
贷款
买房,
担保人
有什么要求?有年龄限制吗?
答:
一、年龄限制 公积金
贷款担保人
年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。即党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部,男年满六十周岁,女年满五十五周岁;全民所有制企事业单位、机关群众团体工人,男年满六十周岁,女年满五十周岁。之所以这么规定,是怕担保人不具备偿贷能力。毕竟公积金贷款担保人要...
房产抵押
贷款
要
担保人
吗
答:
须具有合法有效的
购房
合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押
贷款
的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效
担保
;贷款行规定的其他条件。
做
担保人
会影响自己
贷款
买房吗
答:
会增加个人信用风险。你可以通过“普信查”等信用评估工具查看个人信用风险指数,风险评分越高,贷款申请就越容易被银行拒绝。因此,作为
担保人
参与他人
贷款购房
,需要谨慎考虑自身的还款能力和信用状况。如果你希望顺利获得自己的贷款买房,建议妥善评估风险,并避免频繁担任担保人的角色。
住房公积金
贷款
为啥还要
担保人
答:
市民王先生
购房
准备用公积金
贷款
,各方面的条件都符合了,就是找不下
担保
,只能走商业贷款。王先生表示:“我是在太原工作10年的外地人,单位从2017年起开始交公积金,今年在太原买房后,想用公积金贷款,可是太原公积金要求必须找自然人担保或者三方担保,自然人联名担保需要找2人及以上,其中一人必须为国企...
房子抵押
贷款
的
担保人
可以是自己的兄弟姐妹吗
答:
房子抵押贷款的担保人可以是自己的兄弟姐妹。
贷款担保人
是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。也即是说,只要是由能力的法人或者公民都可以做担保人。...
担保人贷款
流程
答:
借款人在与银行签订贷款质押合同的同时,要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并由贷款银行承担保管责任。小贴士: 选择质押
贷款担保
方式,要求借款人有足额的金融资产,依靠这些金融资产完全可以满足
购房
消费的需要,只是购房时难于变现或因变现会带来一定损失而不想变现。因此,采取质押方式,只...
按揭合同为什么要开发商做
保证人
答:
这个问题问得好,可能许多人都没思考过。实践中,只有预售商品房的个人抵押
贷款
,才需开发商——作为卖家,充当“借款
担保人
”的角色。原理是,预售合同的标的(就是房屋及总价),其房屋价值是按竣工后可住人来作价的,借款人的抵押物是房屋,银行是按房屋总价为基础计算和发放贷款的。但是,假如在建设...
有
担保贷款
还能贷款买房吗
答:
保证人
为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
担保贷款
就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障,并在必要时由...
贷款担保人
需要具备哪些条件?贷款数目一般在多少之间?
答:
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,才可以做
保证人
。不过,并不是所有的公民、法人其他组织都可以作为保证人的,除了具有代为清偿债务能力这一条件限制外,法律也明确规定以下几种主体不得做保证人:国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织
贷款
进行转贷的除外;学校...
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